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1.400 Sobrados para venda em Santos - SP

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Conheça mais sobre Santos

R$ 1,3 milhão

Valor médio da compra de sobrado em Santos

163 m²

Área média de sobrado em Santos

R$ 8,1 mil/m²

Valor médio por m² de sobrado em Santos

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Dicas Viva

Temos Sobrados à venda em Santos em diversas imobiliárias

Santos, principal cidade do litoral sul, abriga o maior porto da América Latina. Compõem a sua dinâmica econômica o turismo, a pesca e o comércio. Atrai visitantes de toda parte do mundo e também de pessoas que acabam fixando residência como os estudantes que chegam à cidade para fazer ensino superior na USP, Unifesp, entre outras instituições. Para esse público, estão à disposição Sobrados à venda no Centro.

Símbolos santistas, os canais que atravessam muitos dos bairros possuem mais de cem anos de idade. Atualmente são pontos de referência para as pessoas marcarem encontros. Por esse método fica fácil encontrar Sobrados à venda no Gonzaga, entre os canais 3 e 4.

E perto do canal 3 estão localizados os Sobrados para comprar no Boqueirão, onde a praia foi uma das que passaram pelo programa de despoluição e hoje está apropriada para banho. É um bairro nobre que abriga hospitais, universidades e escolas, supermercados, farmácias, agências bancárias, bares, ruas arborizadas e casas bem cuidadas. Há também Sobrados à venda na Vila Rica, ainda na área do Boqueirão.

Santos tem uma extensão de oito quilômetros, onde seis praias embelezam bairros residenciais que despertam a atenção dos turistas. Por todo canto, a cidade tem algo que agrada. Já foi cenário de muitas minisséries e novelas, como Um Só Coração, da Rede Globo. A Praça XV de Novembro foi um dos lugares selecionados para as gravações.

No Embaré encontram-se algumas da diversas igrejas, construídas em séculos passados. A Capela Santo Antônio é de 1875; hoje ganhou um novo nome, Basílica de Santo Antônio do Embaré. Também é aqui o lugar mais procurado pelos surfistas para a prática do esporte.

Os Sobrados à venda na Ponta da Praia são buscados pela proximidade da travessia Santos-Guarujá. É onde fica também o famoso aquário de Santos, inaugurado em 1945, pelo ex-presidente Getúlio Vargas. Desse ponto ainda é possível chegar à Laje, mais um ponto turístico de Santos.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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