- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 72 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Enseada, Guarujá
Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 500.000
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 352
- MAXIMO ALDANAPronto para morar
Apartamento para comprar com 142 - 290 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em VARANDAS PITANGUEIRAS
Rua Piracicaba, Pitangueiras, Guarujá
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.300.000
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Pitangueiras, Guarujá
Rua Taubaté
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 530.000
Cond. R$ 1.230 • IPTU R$ 750
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 96 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Las Palmas, Guarujá
Rua José Amadeu Ramos
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. R$ 1.513 • IPTU R$ 349
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 97 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Pitangueiras, Guarujá
Rua Mário Ribeiro
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 695.000
Cond. R$ 989 • IPTU R$ 583
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Pitangueiras, Guarujá
Rua Cavalheiro Nami Jafet
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. R$ 1.073 • IPTU R$ 674
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Enseada, Guarujá
Rua Doutor Fernando Nascimento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 380
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento para comprar com 55 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Pitangueiras, Guarujá
Rua Santos
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 360.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 180
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento com varanda, aceita pets e 46 m² disponível para compra em Enseada, Guarujá
Avenida Atlântica
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 280.000
Cond. R$ 673 • IPTU R$ 238
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Rua Francisco Rebolo
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 440.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 387
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros e varanda, disponível para compra em Enseada, Guarujá
Rua Abdala Daiggi
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 480.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 350
- Destaque
Qvista ImóveisApartamento para comprar com 119 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Rua Marivaldo Fernandes
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 7.200
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em Pitangueiras, Guarujá
Rua Sílvia Valadão de Azevedo
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 735.000
Cond. R$ 1.327 • IPTU R$ 622
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Pitangueiras, Guarujá
Rua Buenos Aires
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 416 • IPTU R$ 140
Ótimo preço- Destaque
Qvista ImóveisApartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros em Pitangueiras, Guarujá
Avenida Leomil
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 360.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preço- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento para comprar com 137 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Rua Doutor Júlio Prestes de Albuquerque
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 465.000
Cond. R$ 827 • IPTU R$ 628
Ótimo preço - Destaque
Val Imóveis GuarujáApartamento de 80 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em Vila Alzira, Guarujá
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 550.000
Cond. R$ 1.053 • IPTU R$ 339
- Destaque
Val Imóveis GuarujáApartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 320.000
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 240
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaCobertura para comprar com 160 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Enseada, Guarujá
Rua José Ferreira Canaes Filho
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 725.000
Cond. R$ 1.333 • IPTU R$ 820
- Destaque
NewcoreApartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Rua José Silva Figueiredo
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 349.700
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 3.400
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Casa de condomínio para comprar com 180 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá
Avenida Marjory da Silva Prado
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.700.000
Cond. R$ 12.500 • IPTU R$ 120
- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em Vila Alzira, Guarujá
Avenida General Rondon
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 700.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.084
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Loteamento João Batista Julião, Guarujá
Rua Bandeirantes
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 370.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 359
- Destaque
Qvista ImóveisApartamento com portaria 24h no condomínio, 2 dormitórios e 83 m² para comprar em Pitangueiras, Guarujá
Rua Mário Ribeiro
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 540.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Jardim Virgínia, Guarujá
Rua Desembargador Mário de Almeida Pires
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 850.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 501
- Factual Negócios Imobiliários Enseada
Apartamento para comprar com 81 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Mar e Céu, Guarujá
Rua Gilberto Glasser
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 780.000
Cond. R$ 1.407 • IPTU R$ 673
Cobertura com 3 dormitórios, 1 suíte e varanda disponível para compra em Enseada, Guarujá
Avenida Gérson Maturani
Tamanho do imóvel 120 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 419.790
Cond. R$ 1.040 • IPTU R$ 7.140
Ótimo preço- Destaque
Factual Negócios Imobiliários EnseadaApartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em Enseada, Guarujá
Rua Dona Vitória
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 398.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 350
- Destaque
Val Imóveis GuarujáApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Enseada, Guarujá
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 550
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Pitangueiras, Guarujá
Rua Petrópolis
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 590.000
Cond. R$ 702 • IPTU R$ 701
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Imóveis à venda no Guarujá ficam entre belezas naturais
O Guarujá, localizado na região metropolitana da Baixada Santista, é a terceira maior ilha do litoral do Estado de São Paulo. Procurada por turistas durante o ano todo, a cidade é reconhecida atualmente como a Pérola do Atlântico, por causa da beleza das praias selvagens e dos recursos naturais. Na região central, a existência de um centro de compras de vários tipos atende turistas e moradores. Inclusive, os imóveis à venda no Centro estão disponíveis para os visitantes da alta temporada, mas também para os moradores.
Ainda nessa região central está uma das praias mais importantes da cidade. A areia da Pitangueiras acolhe o Shopping La Plage, ponto de encontro, principalmente, dos jovens. Fica num local estratégico, entre o calçadão e o mar. Conta com lojas de marca, praça de alimentação e cinema. Dali é possível apreciar o Morro do Maluf, uma vista da beleza natural do local. Há imóveis à venda em Pitangueiras para os interessados em morar num lugar onde se possa curtir a natureza, mesmo estando no centro da cidade.
Para praticar esportes náuticos, uma boa pedida é o mar da Praia da Enseada, que apresenta ondas médias. É uma característica que agrada também os banhistas. Outra singularidade que também atrai moradores e visitantes é a urbanização da Enseada. O bairro foi planejado para impedir a construção de edifícios. Ao longo dos seis quilômetros de praia, encontram-se apenas casas e hotéis finos na sua orla. É um diferencial que desperta o interesse das pessoas pelos imóveis à venda na Enseada.
A Enseada é visitada ainda pelos seus pontos noturnos, como acontece no Perequê, onde a gastronomia é o seu ponto forte. Por ser uma colônia de pesca, os pratos típicos são à base de frutos do mar. Além das iguarias, o lado direito de Perequê é o preferido dos surfistas por causa das ondulações fortes. Do lado esquerdo da praia, uma pequena cachoeira é muito apreciada. Os imóveis à venda no Perequê também estão disponíveis para turistas e moradores, que gostam de aproveitar a maresia.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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