- Super DestaqueR3 Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 650 m², 5 quartos, 6 banheiros, 6 vagas em
R$ 4.000.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Enseada, Guarujá
Rua Paraguai
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Dois de Junho
- Omega Imóveis Guarujá
Apartamento para comprar com 94 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 500.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 375
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Avenida Leomil
- Festival da Mudança
DestaqueRocha Imóveis GuarujáCobertura para comprar com 180 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Alzira, Guarujá
Rua Waibo Chamas
- Lamarca Consultoria De Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 410.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Romão Salgado
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento com 1 dormitório, 1 suíte e 1 vaga disponível para compra em
R$ 340.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua Mário Ribeiro
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento mobiliado com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas para comprar em
R$ 670.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Rua Santos
- Lamarca Consultoria De Imóveis Ltda
Apartamento mobiliado com varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 480.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 470
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Colômbia
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento com piscina no condomínio e varanda, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Avenida Leomil
- Festival da Mudança
DestaqueHexus Inteligência ImobiliáriaCasa para comprar com 190 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 680.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Virgínia, Guarujá
Rua João Rosa de Oliveira
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Luis Antônio, Guarujá
Avenida General Monteiro de Barros
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento de 60 m² com 1 dormitório e 1 vaga disponível para compra em
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Colômbia
Apartamento para comprar com 135 - 140 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 630
Tamanho do imóvel 135 - 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Rua Vereador Roberto Gelsomine
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 630.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua Benjamin Constant
- Festival da Mudança
DestaqueHexus Inteligência ImobiliáriaCobertura para comprar com 230 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Enseada, Guarujá
Rua José Ferreira Canaes Filho
- Lamarca Consultoria De Imóveis Ltda
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 550.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
Rua São Paulo
- DestaqueMar Imóveis Prime
Casa para comprar com 76 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Progresso (Vicente de Carvalho), Guarujá
Rua João Baptista Furlani
- Lamarca Consultoria De Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 390
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Avenida do Parque
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento para comprar com 97 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua Cubatão
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 259.000
Cond. R$ 718 • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Campos Sales
- Destaque
Apartamento para comprar com 125 - 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 125 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Rua São Carlos
- Lamarca Consultoria De Imóveis Ltda
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 370.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Rua Guadalajara
- Festival da Mudança
DestaqueHexus Inteligência ImobiliáriaApartamento para comprar com 125 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Avenida Leomil
- Festival da Mudança
DestaqueHexus Inteligência ImobiliáriaApartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Avenida Abílio dos Santos Branco
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento de 60 m² com elevador no condomínio, 2 dormitórios e aceita pets para comprar em
R$ 340.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 253
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 - 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua Mário Ribeiro
- DestaqueTietê Imóveis
Apartamento para comprar com 102 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Enseada, Guarujá
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueQvista ImóveisApartamento para comprar com 160 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Pitangueiras, Guarujá
Rua Santo Amaro
- Destaque
Apartamento para comprar com 135 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 691.500
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Pitangueiras, Guarujá
Rua São Carlos
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento com 85 m², 2 dormitórios, elevador no condomínio e varanda para comprar em
R$ 470.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 85 - 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua Antônio de Souza
- Festival da Mudança
Qvista ImóveisApartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 143 m² disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Pitangueiras, Guarujá
Rua México
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Dicas Viva
Imóveis à venda no Guarujá ficam entre belezas naturais
O Guarujá, localizado na região metropolitana da Baixada Santista, é a terceira maior ilha do litoral do Estado de São Paulo. Procurada por turistas durante o ano todo, a cidade é reconhecida atualmente como a Pérola do Atlântico, por causa da beleza das praias selvagens e dos recursos naturais. Na região central, a existência de um centro de compras de vários tipos atende turistas e moradores. Inclusive, os imóveis à venda no Centro estão disponíveis para os visitantes da alta temporada, mas também para os moradores.
Ainda nessa região central está uma das praias mais importantes da cidade. A areia da Pitangueiras acolhe o Shopping La Plage, ponto de encontro, principalmente, dos jovens. Fica num local estratégico, entre o calçadão e o mar. Conta com lojas de marca, praça de alimentação e cinema. Dali é possível apreciar o Morro do Maluf, uma vista da beleza natural do local. Há imóveis à venda em Pitangueiras para os interessados em morar num lugar onde se possa curtir a natureza, mesmo estando no centro da cidade.
Para praticar esportes náuticos, uma boa pedida é o mar da Praia da Enseada, que apresenta ondas médias. É uma característica que agrada também os banhistas. Outra singularidade que também atrai moradores e visitantes é a urbanização da Enseada. O bairro foi planejado para impedir a construção de edifícios. Ao longo dos seis quilômetros de praia, encontram-se apenas casas e hotéis finos na sua orla. É um diferencial que desperta o interesse das pessoas pelos imóveis à venda na Enseada.
A Enseada é visitada ainda pelos seus pontos noturnos, como acontece no Perequê, onde a gastronomia é o seu ponto forte. Por ser uma colônia de pesca, os pratos típicos são à base de frutos do mar. Além das iguarias, o lado direito de Perequê é o preferido dos surfistas por causa das ondulações fortes. Do lado esquerdo da praia, uma pequena cachoeira é muito apreciada. Os imóveis à venda no Perequê também estão disponíveis para turistas e moradores, que gostam de aproveitar a maresia.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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