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Com os imóveis à venda em Ribeirão Preto a vida fica mais fácil
A vida noturna intensa rendeu a Ribeirão Preto um apelido carinhoso. Foi denominada como ‘petite Paris’, uma comparação à capital francesa reconhecida, por sua vez, como a Cidade Luz, por manter-se em atividade 24 horas. Nos tempos dos abastados coronéis, a cidade do interior paulista imitava a Europa nos hábitos sociais e na arquitetura, a exemplo da construção do Teatro Pedro II. Atualmente chamam a atenção os restaurantes, as boates e ainda os cinemas localizados nos bairros e centros comerciais. Nesse contexto, a construção de empreendimentos de alto padrão se sobressai com a oferta de imóveis à venda em Campos Eliseos, local nobre.
Ainda entre os pontos que se destacam em Ribeirão Preto, a Choperia Pinguim é reconhecida em todo o país e no exterior; a cidade passou a ser vista como a Capital do Chope pela qualidade e sabor especial da bebida. Por outros períodos da história, Ribeirão foi chamada ainda por Capital do Café e Califórnia Brasileira. No rol das várias realizações culturais é bem respeitada a Feira Nacional do Livro, evento que atrai gente de todos os cantos do estado.
Essa relevância em vários campos tem causado uma expansão em diversas regiões. Entre elas, nota-se que os imóveis à venda no Jardim Botânico demonstram a ocorrência da urbanização da cidade. Ribeirão Preto está dividida em aproximadamente 160 bairros, além de quatro regiões – zona norte, zona sul, zona leste e zona oeste. Os seus principais polos estão à disposição da população como os imóveis à venda em Nova Aliança, onde empreendimentos residenciais estão mesclados aos comerciais.
Shoppings importantes – Novo Shopping Ribeirão Preto, o Shopping Santa Úrsula, o Iguatemi Ribeirão Preto, o Buriti Shopping, o Sapato Shopping, o Trade Plaza Ribeirão e o Plaza Mirante Sul – compõem um conglomerado comercial para atender a população na sua plenitude. No Iguatemi encontra-se a loja da Armani Jeans, do italiano Giorgio Armani. Junta-se a esse complexo comercial, o Mercado Municipal, que, com 152 boxes, ocupa uma área construída de 4.150 metros quadrados. Essa é uma área onde se encontra de tudo. Quem procura moradia tem a possibilidade de visitar os imóveis à venda no Iguatemi para ficar ao lado das escolas, universidades, e até mesmo do local de trabalho.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa