Vila Tamandaré
Bairro tradicional de Ribeirão Preto, a Vila Tamandaré oferece ambiente residencial consolidado e boa localização.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 154.000
Cond. R$ 429 • IPTU não informado
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 539.900
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 120
Rua Padre Euclides
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Nilo Peçanha
R$ 250.000
Cond. R$ 290 • IPTU isento
Rua Conde Francisco Matarazzo
R$ 165.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 29
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 250.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 26
Rua Pinheiro Machado
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Juvenal de Sá
R$ 385.000
Cond. isento • IPTU R$ 222
Rua Pernambuco
R$ 499.900
Cond. isento • IPTU R$ 3.386
Rua Patrocínio
R$ 390.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Rua João Ramalho
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Anita Garibaldi
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 170.000
Cond. R$ 407 • IPTU R$ 35
Avenida da Saudade
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 169
Rua Amazonas
R$ 190.000
Cond. R$ 240 • IPTU isento
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 235.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 44
Rua Marquês de Pombal
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Veiga Miranda
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU R$ 61
Rua Léo Vecchi
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU R$ 60
Rua José de Alencar
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU R$ 166
Rua São Paulo
R$ 680.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 85
Rua Padre Euclides
R$ 126.000
Cond. R$ 407 • IPTU R$ 35
Avenida da Saudade
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 145
Rua São Paulo
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 51
Travessa Gambassi
R$ 377.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 368.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.676
Rua Pernambuco
R$ 397.000
Cond. isento • IPTU R$ 80
Rua Arthur Diederichsen
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 177
Rua Amazonas
R$ 350.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 41
Travessa Esmeralda
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU R$ 48
Rua Patrocínio
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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