Centro
O Centro de Ribeirão Preto combina tradição e praticidade, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
1,0 km de Condominio Evidence ResortValor médio para comprar imóveis
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 319.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 299.600
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 275.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 466.646
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 291.600
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 520.091
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 800.000
Cond. R$ 616 • IPTU R$ 166
Endereço não informado
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 514.449
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Cinco
R$ 650.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 180
Rua Cinco
R$ 690.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 100
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 734.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 136
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 180
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 50
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 650.000
Cond. R$ 552 • IPTU R$ 143
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 599.990
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 143
Endereço não informado
R$ 599.000
Cond. R$ 552 • IPTU R$ 143
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 599.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 143
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 435.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 298.100
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 780.000
Cond. R$ 549 • IPTU R$ 180
Rua Um
R$ 680.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 750.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 160
Endereço não informado
R$ 600.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 143
Rua Um
R$ 675.000
Cond. R$ 580 • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 750.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 180
Endereço não informado
R$ 730.000
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 167
Endereço não informado
R$ 750.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 198
Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto
R$ 580.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 137
Endereço não informado
R$ 630.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 143
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Ribeirão Preto é a capital do agronegócio e investir em casas à venda no Condomínio Evidence Resort é garantir um ativo em um dos nichos mais promissores: o condomínio-resort.
O comprador aqui adquire não apenas uma residência, mas um estilo de vida com lazer completo, o que garante uma taxa de valorização superior à de casas de rua e uma altíssima liquidez para revenda, visto que a demanda por segurança e lazer privativo é prioridade na região.
Viver no Evidence Resort é desfrutar de férias permanentes com total segurança. O custo de vida no condomínio é compensado pela economia em lazer externo, já que o resort oferece piscinas, quadras e áreas sociais de alto nível.
É o ambiente perfeito para famílias com filhos, onde a liberdade de circular pelo condomínio é garantida por sistemas de vigilância 24h e portaria monitorada.
O condomínio está localizado na promissora região da Zona Leste de Ribeirão, perto do Novo Shopping e de hipermercados. Na educação, o acesso é fácil a colégios de renome e à proximidade com a UNAERP, facilitando a rotina de estudantes e professores.
A logística é facilitada pelo acesso rápido à Rodovia Anhanguera e à Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira (Anel Viário), permitindo deslocamento fluido para o centro da cidade e para o aeroporto Leite Lopes.
Veja algumas dicas para comprar uma casa:
Confira as vantagens de usar o Viva Real:
Saiba se quem mora de aluguel paga IPTU.
O Condomínio Evidence Resort, em Ribeirão Preto,SP, oferece casas e sobrados de 3 a 4 dormitórios com áreas de 87 m² a 205 m², ideais para quem busca conforto e lazer completo.
Com portaria 24 horas, rondas de segurança, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, academia e salão de festas, proporciona um estilo de vida resort todos os dias.
Use o Simulador de Financiamento do Viva Real e conheça as opções!
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 272.000 e R$ 810.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Pela infraestrutura oferecida, o valor do condomínio é considerado um dos melhores custos-benefícios da categoria em Ribeirão.
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O condomínio é totalmente fechado, com velocidade controlada e monitoramento, permitindo que as crianças brinquem nas áreas comuns com tranquilidade.
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A maioria das plantas oferece recuos que preservam a privacidade acústica e visual entre os vizinhos.
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Sim, o entorno desenvolveu um polo de serviços com padarias, farmácias e pet shops para atender à alta densidade de condomínios.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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