Apartamentos para venda com 1 quartos, 30 m² - Campos Eliseos

Apartamento aconchegante e muito bem localizado na Alameda Barão de Limeira, no tradicional bairro dos Campos Elíseos, região central de São Paulo que vem passando por constante valorização e oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e praticidade para o dia a dia. O imóvel possui 30m² de área útil e 37m² de área total, com planta funcional distribuída em 1 dormitório, sala confortável, cozinha independente e banheiro. Ideal para moradia própria, estudantes, investidores ou para quem busca praticidade no centro da cidade. O apartamento será entregue com guarda-roupa grande em ótimo estado, armário de cozinha, ventilador de teto e exaustor, agregando ainda mais praticidade ao novo proprietário. Imóvel quitado, aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Importante: em caso de financiamento, o comprador assume temporariamente o condomínio até a liberação do pagamento pelo banco. Proprietário atualmente reside no imóvel, mas desocupa rapidamente após o sinal de venda, já possuindo outro imóvel para mudança. Condomínio atualmente em R$ 465,00 + rateio temporário de AVCB, totalizando aproximadamente R$ 515,00 até o final do ano, retornando posteriormente ao valor normal. IPTU isento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do metrô, com fácil acesso às principais vias da região central. O bairro conta com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, hospitais, universidades, escolas, além de toda a conveniência que só o centro de São Paulo oferece. Há estacionamento em frente ao edifício para maior comodidade. 💰 Valor de venda: R$ 210.000,00 Estuda possível permuta por imóvel maior. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista!