Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Campos Elíseos

Apartamento Garden de 49 m² com excelente potencial nos Campos Elíseos | A 400 metros do Santa Cecília - $R$383.636,74 Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, com espaço externo privativo e localização estratégica no centro de São Paulo. No Beside Santa Cecília, este apartamento Garden possui 49 m² de área útil privativa, distribuídos entre a área interna e o Garden, criando uma configuração especialmente interessante para quem valoriza ambientes externos sem abrir mão da praticidade de viver próximo ao metrô. Localizado no 3º andar, o imóvel tem face norte, vista desobstruída e está posicionado em uma área mais reservada do empreendimento, afastada do fluxo e do barulho da piscina e da churrasqueira. O apartamento é novo e nunca foi habitado. O Garden também possui aprovação para eventual instalação de cobertura, permitindo que o futuro proprietário avalie uma personalização do espaço de acordo com suas necessidades e projeto. *O condomínio* O Beside Santa Cecília foi desenvolvido para oferecer uma estrutura completa de lazer, convivência e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e conectadas da cidade. Entre os espaços disponíveis estão: Piscina e solário Churrasqueira Pet Place Espaço Fitness Coworking Salão de festas com espaço gourmet Salão de jogos Áreas de convivência Rooftop com Espaço Zen e redário O empreendimento está localizado na Rua Barão de Campinas, 281, a aproximadamente 400 metros da Estação Santa Cecília do Metrô, permitindo fazer grande parte da rotina sem depender do carro. Metrô Santa Cecília 400 m Mercado 160 m Santa Casa 500 m Escola Estadual Padre José dos Santos 640 m Restaurantes e serviços a partir de 100 m A região também oferece acesso rápido a comércio, serviços, restaurantes, instituições de ensino, cultura e importantes vias da cidade. O projeto está inserido em uma região central que vem passando por transformações e novos investimentos. A configuração compacta, a proximidade imediata do metrô e a presença de estrutura de lazer tornam o imóvel interessante tanto para quem busca sua própria moradia quanto para quem procura um ativo residencial em uma localização estratégica. Valor de venda: R$ 383.636,74 Condomínio estimado em aproximadamente R$ 319/mês, sujeito a alterações e eventuais rateios ou melhorias do condomínio. IPTU estimado em aproximadamente R$ 900/ano. O imóvel encontra-se em processo de conclusão e a visita à unidade será possível após a entrega das chaves. Para apresentar o apartamento neste momento, são utilizadas imagens oficiais do empreendimento e referências do apartamento decorado, permitindo conhecer a proposta arquitetônica, os ambientes e a estrutura do Beside Santa Cecília. Entre em contato para receber as informações completas do imóvel, condições de aquisição e documentação.