Apartamento com 1 Quarto à venda, 29m² - Glória

Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento de 29 m² totalmente reformado e decorado em 2025, com janelão frontal, vista livre para o verde e para a rua, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. Localização estratégica, próximo a amplo comércio, Metrô e ao Parque Guinle, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O condomínio é seguro e muito bem administrado, com portaria 24 horas, dois elevadores reformados, espaço para bicicletas e possibilidade de vaga para aluguel, além do grande diferencial de já contar com água e gás inclusos no valor do condomínio. O prédio permite locação por Airbnb, ampliando o potencial de renda. O imóvel passou por reforma completa de elétrica, gás e hidráulica, com acabamentos de alto padrão, incluindo elétrica Schneider Electric, revestimentos Portobello, metais Deca, marcenaria em MDF ULTRA 18mm e projeto de iluminação direta e indireta em todos os ambientes. Será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, com eletrodomésticos novos e menos de um ano de uso. Permanecem no apartamento cama queen, sofá-cama conversível em cama de casal, fogão de duas bocas, frigobar, filtro de água, Smart TV, ar-condicionado, utensílios domésticos e enxoval completo em dobro para até quatro hóspedes, além de toda a infraestrutura já preparada para Airbnb, incluindo fechadura eletrônica Intelbras com automação. Documentação perfeita, aceita financiamento e FGTS. Imóvel moderno, pronto para uso e com excelente potencial de rentabilidade. -Cod:BOKI00055 -Rev.11Mai