Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Centro

Excelente oportunidade no coração de São Paulo! Studio com 30 m² de área privativa, muito bem localizado na Avenida Ipiranga, na região central de São Paulo, a apenas 5 minutos a pé da Estação República do Metrô. A localização oferece fácil acesso a diversas linhas de ônibus e às principais regiões da cidade. O imóvel possui dois ambientes, banheiro social e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto. Versátil, pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, tornando-se uma excelente opção para morar, trabalhar ou investir. Um dos grandes diferenciais é sua localização em frente ao icônico Edifício Itália, um dos cartões-postais de São Paulo. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, bancos, lojas e demais conveniências, oferecendo tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel também conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, 9 de Julho e Paulista, facilitando a mobilidade tanto de carro quanto por transporte público. O condomínio dispõe de 2 elevadores, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, praticidade, mobilidade e versatilidade no centro de São Paulo! Agende sua visita pela Ref. GB1042 e venha Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.