Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro

️ STUDIO À VENDA NO CONDOMÍNIO AMPM PAULICEIA – CENTRO DE SÃO PAULO R$ 410.000,00 Rua Brigadeiro Tobias, 478 – Centro/República – São Paulo/SP Se você procura praticidade, mobilidade e um excelente investimento no coração da cidade, este imóvel é a escolha ideal! Com 32 m² muito bem aproveitados, este apartamento originalmente era um studio, mas foi inteligentemente adaptado com móveis planejados e porta divisória, criando ambientes separados e proporcionando muito mais conforto e privacidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 32 m² de área privativa • Ambientes integrados e funcionalmente separados • Excelente iluminação natural • 1 vaga de garagem • Ideal para morar ou investir em locação tradicional ou por temporada Condomínio com lazer completo: • Piscina com solarium • Academia equipada • Sauna • Salão de festas com terraço • Lavanderia coletiva • Elevadores • Bicicletário • Coworking e áreas de convivência modernas O empreendimento oferece toda a praticidade que a vida urbana exige, com infraestrutura pensada para quem valoriza conforto e qualidade de vida. (TPA Imóveis SP) Localização estratégica – tudo ao seu redor: Estação Luz (Linhas Azul e Amarela): aproximadamente 1 minuto a pé. (TPA Imóveis SP) Estação República: cerca de 10 minutos a pé. ️ Próximo à tradicional Rua 25 de Março, referência em comércio popular. ️ Fácil acesso ao Bom Retiro, polo de moda e compras. A poucos minutos da Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos. Próximo à Santa Casa de Misericórdia de São Paulo e diversos serviços de saúde. Fácil acesso ao Parque da Luz e à Pinacoteca de São Paulo, importantes pontos culturais da cidade. Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e ampla oferta de serviços. Mobilidade privilegiada, com acesso rápido às principais vias da capital e integração com metrô, trem e ônibus. ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade no centro de São Paulo ou investir em uma região com alta demanda e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!