Apartamento com 1 Quarto para alugar, 44m² - Centro Cívico

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Curitiba! Este studio mobiliado está pronto para morar e oferece um ambiente funcional e aconchegante, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, seja para morar ou para ter um imóvel bem localizado na cidade. Destaques do imóvel: Studio totalmente mobiliado; Cozinha com bancada e cooktop; Geladeira; Armários; Mesa com cadeira; Sofá; Cama; Criado-mudo; Sacada com ponto para instalação de rede; Banheiro com box. Condomínio completo: Portaria com zeladoria em horário comercial; Salão de festas; Piscina no rooftop, perfeita para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. Localização que faz a diferença! Situado na esquina da Rua Barão de Antonina com a Rua Mateus Leme, o imóvel está ao lado do Shopping Mueller, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados, serviços e diversas opções de lazer. Além disso, está próximo à área jurídica de Curitiba, Passeio Público, comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e mobilidade para sua rotina. Um studio completo, mobiliado e em uma das localizações mais práticas de Curitiba! Valores: · Aluguel Bruto: R$ 2.475,00 · Bonificação: R$ 495,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 1.980,00 · (*) IPTU: 64,25 · (*) FCI: R$ 99,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 21,00 · (*) Condomínio: R$ 398,53 · Vistoria de entrada: R$ 217,80 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.562,78 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · O locatário realiza o pagamento integral do boleto do condomínio. Despesas extraordinárias de responsabilidade do proprietário serão ressarcidas no boleto de aluguel do mês seguinte, mediante a devida identificação das despesas e apresentação do comprovante de pagamento. · Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme deliberações dos respectivos órgãos ou condomínios. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · Valores, área e número de vagas são aproximados e devem ser confirmados na visita ou documentação do imóvel.