Apartamentos para venda com 1 quartos na Zona Central em Centro, 20 m²

Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias ! Studio com rooftop no Centro já gerando renda. Porteira fechada. Este não é um studio comum. É um ativo imobiliário em plena operação. O apartamento já funciona como locação de curta temporada e registrou R$ 6.500 líquidos em fevereiro sem reforma, sem mobiliário a comprar, sem curva de aprendizado. O comprador entra e já começa a receber renda extra passiva. Por que este imóvel funciona tão bem como investimento: Localizado no 17º andar do Casa Mauá Residencial, no coração do Centro revitalizado, o studio tem acesso direto ao VLT da Praça Mauá, metrô e ao Aeroporto Santos Dumont a apenas 2 km o perfil exato do hóspede de curta temporada: executivos, turistas, viajantes em trânsito. O condomínio entrega o que o hóspede moderno procura: piscina e deck panorâmico no 18º andar com churrasqueira e terraço, academia no 19º, coworking, delivery lockers privativos e bicicletário. Infraestrutura de hotel, preço de apartamento. A unidade: O studio foi personalizado com marcenaria planejada sob medida murphy bed de casal que, quando recolhida, transforma o dormitório em sala. Cozinha compacta equipada com frigobar, micro-ondas e cafeteira. Banheiro em granito. Ar-condicionado instalado. Entregue com enxoval completo: roupa de cama, toalhas, utensílios e decoração. Pronto para receber o próximo hóspede. Para quem quer usar e também ganhar: Viaja com frequência a trabalho ou lazer O imóvel trabalha enquanto você está fora. Você define os períodos bloqueados para uso próprio e monetiza o restante. Centro do Rio, VLT na porta, aeroporto a 2 km faz sentido tanto para quem mora quanto para quem hospeda. Gerador. Lavanderia compartilhada. Três elevadores. Inserido no programa Reviver Centro uma das apostas mais consolidadas de valorização imobiliária da cidade nos próximos anos. Isento de IPTU. Aceita financiamento. Documentação em ordem.