Apartamento com 1 Quarto à venda, 28m² - Centro

EXCLUSIVIDADE Oportunidades assim raramente chegam ao mercado. Localizado no tradicional e valorizado Bairro de Fátima, este imóvel reúne características muito procuradas por investidores: localização estratégica, baixo custo de manutenção, liquidez, renda imediata e potencial de valorização. Praça Aguirre Cerda – Bairro de Fátima | Centro RJ IPTU: Isento Documentação em ordem – aceita financiamento. RENDA IMEDIATA O imóvel encontra-se alugado até fevereiro de 2027 por R$ 1.800,00 mensais + taxas. O comprador pode adquirir a unidade com contrato de locação vigente, conforme as condições contratuais. Sobre o imóvel: reformado • mobiliado • excelente aproveitamento dos espaços • pronto para morar ou investir • baixo custo de manutenção • possibilidade de locação tradicional ou futura locação por temporada, conforme as regras aplicáveis. Sobre o condomínio: Portaria 24 horas • segurança • condomínio organizado • excelente custo-benefício para a região. Localização estratégica: próximo à Lapa • fácil acesso ao Flamengo e à Zona Sul • cercado por restaurantes, mercados, farmácias e serviços • demanda para locação • região com histórico de valorização imobiliária. Uma exclusividade que reúne três fatores cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: preço acessível