Apartamento com 1 Quarto à venda, 20m² - Consolação

Studio de aproximadamente 20 m², mobiliado, equipado e decorado, no 14º andar do Condomínio Vitacon Frei Caneca. Localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas de São Paulo, o imóvel está a poucos metros do Shopping Frei Caneca e a aproximadamente 800 metros da Avenida Paulista. Características do imóvel Aproximadamente 20 m² 1 quarto integrado ao ambiente 1 banheiro Sem vaga de garagem 14º andar Vista livre Mobiliado, equipado e decorado Pronto para morar ou investir Condomínio O Vitacon Frei Caneca oferece uma excelente estrutura de lazer, serviços e conveniência: Piscina no rooftop Academia Coworking Área gourmet Lavanderia coletiva Bicicletário Mercadinho Portaria 24 horas Segurança Estacionamento terceirizado disponível no próprio condomínio Localização privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O condomínio fica ao lado do Shopping Frei Caneca e a aproximadamente 800 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, hospitais, universidades, comércio, serviços, transporte público e diversas opções de lazer. Uma excelente opção para quem busca praticidade para morar, estudar ou trabalhar na região central de São Paulo. Excelente opção para investimento O studio encontra-se atualmente alugado para inquilino fixo há mais de 1 ano, com renda mensal de R$ 2.150. Além da locação residencial tradicional, o condomínio permite locações de curta temporada, possibilitando ao proprietário avaliar diferentes estratégias de exploração do imóvel, conforme as regras vigentes do condomínio e da legislação aplicável. Condomínio: aproximadamente R$ 500/mês IPTU: aproximadamente R$ 800/ano Aluguel atual: R$ 2.150/mês ACEITO PERMUTA / TROCA Aceita permuta por imóvel de menor valor, de até R$ 200.000, com acerto da diferença. Studio mobiliado, em andar alto, com estrutura completa de condomínio e localização estratégica próximo à Paulista. Uma opção para quem busca praticidade para morar ou uma alternativa de investimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.