Apartamento com 1 Quarto à venda, 48m² - Federação

MODERN LIVING GARIBALDI APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO EDIFÍCIO MODERN LIVING, ANDAR SUPERIOR, NASCENTE, COM VISTA MAR O imóvel possui área total de 48 m² e conta com 1 quarto aconchegante, ideal para quem busca conforto e bem-estar no dia a dia. Sua planta moderna inclui uma sala integrada à varanda e uma cozinha extremamente funcional e bem projetada. Apartamento 1/4 moderno, funcional e sofisticado, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em Salvador. Aproximadamente 500 m² privativos. 1 quarto 1 vaga de garagem Andar alto Excelente ventilação natural.l O imóvel possui planta engenhosa, ambientes integrados e acabamento contemporâneo, oferecendo conforto tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou temporada. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência: Piscina; Academia equipada; Salão de festas Espaço gourmet; Coworking Playground; Portaria 24h; Elevadores modernos; Hall decorado; Sistema de segurança; Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, próximo à Garibaldi, Rio Vermelho, Federação e Ondina. Aproximadamente 1,8 km da Praia de Ondina Aproximadamente 2 km da Praia do Rio Vermelho Cerca de 400mde supermercados.s Aproximadamente 500m de farmácias Próximo a delicatessens, restaurantes e cafeterias Fácil acesso à UFBA, hospitais, bancos e clínicas.s Mobilidade facilitada para corredores principais da cidade Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, endereço exato e andar não são divulgados publicamente no anúncio, sendo fornecidos apenas no momento do agendamento da visita para segurança do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência nessas informações antecipadamente. REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS Confira o link do imóvel no Instagram logo abaixo do anúncio e descubra seu novo lar! Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos. VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos encaixes ou visitas imediatas. CORREÇÃO: Operamos no sistema . Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes ou imóveis para potencializar negócios. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à anális