Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Graça

Imagine adquirir um ativo que começa a gerar renda desde o primeiro dia, sem nenhuma dor de cabeça com obras, compras ou decoração. Ou, se preferir, imagine acordar, sentir a ventilação natural de um andar alto e saber que está a apenas 800 metros de um mergulho nas águas cristalinas do Porto da Barra. ​No Edifício Graça Prime, você não precisa imaginar. Você vive. ​Este apartamento de 38m² foi estrategicamente pensado para quem busca alta rentabilidade no Airbnb/Booking ou deseja morar com máxima praticidade e sofisticação em um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador. Sinta a tranquilidade de investir em um imóvel "Porteira Fechada" — é pegar as chaves e começar a lucrar ou morar. ​O que você vai encontrar no seu novo imóvel: ​1/4 sendo Suíte: Espaço inteligente, otimizado e climatizado. ​Andar Alto (11º andar) e Nascente: Garantia de privacidade, silêncio e uma ventilação cruzada que traz frescor o ano inteiro. ​Pronto para uso: 100% mobiliado com armários planejados de excelente qualidade, piso em porcelanato e cozinha americana completa. ​Conforto extra: Varanda agradável, sala ampla, área de serviço integrada e 1 vaga de garagem. ​Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Padrão Prime): O condomínio oferece um estilo de vida moderno e alinhado com as demandas atuais de nômades digitais e executivos: ​Rooftop exclusivo com Piscina Aquecida ​Coworking e Sala de Reunião perfeitamente equipados ​Academia moderna ​Salão de Festas e Área Gourmet com Churrasqueira ​Bicicletário ​Sustentabilidade que gera economia: Selo IPTU Verde, reaproveitamento de água da chuva e energia solar. ​Resumo Financeiro: ​Valor do Investimento: R$ 585.000 ​Taxa de Condomínio: R$ 549 ​IPTU Anual: R$ 1.826 ​📍 Localização Privilegiada: Rua Oito de Dezembro, nº 628 - Graça, Salvador - BA, CEP: 40150-000. ​Oportunidades com este nível de acabamento e potencial de retorno saem do mercado rapidamente. Não deixe essa decisão para depois. ​Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo rumo a um investimento seguro e rentável. ​📲 WhatsApp: 👤 Edson Gomes | CRECI 15.994 Com 15 anos de atuação dedicada ao mercado imobiliário, asseguro a você uma negociação ágil, transparente e totalmente segura.