Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Graça

APARTAMENTO DE UM QUARTO COM 31 METROS NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, REGIÃO PLANA, COM UMA VAGA Morar na Graça é desfrutar de um dos bairros mais tradicionais, valorizados e charmosos de Salvador. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica entre a Barra, Vitória e Campo Grande, este apartamento oferece praticidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Descubra o conforto de viver em um apartamento bem localizado, com a exclusividade de estar em um andar alto e aproveitar a iluminação natural da posição solar sul. Com 31,36 m² de área útil, Este imóvel reúne praticidade e bem-estar em um layout inteligente: sala espaçosa, cozinha americana integrada, dormitório acolhedor e banheiro social com chuveiro elétrico. O piso em ardósia confere sofisticação e fácil manutenção, enquanto o interfone garante segurança e privacidade. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem solta e descoberta, facilitando o acesso diário. Condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: portaria 24 h, playground para as crianças, salão de festas para receber amigos, Dois elevadores que atendem a apenas quatro unidades por andar, e um prédio de dez andares que preserva a tranquilidade. Características do imóvel: • Área privativa: 31,36 m² • 1 quarto • Sala • Cozinha americana • 1 banheiro social • Andar alto • Posição solar: Sul • Chuveiro elétrico • Piso em ardósia. • Interfone • 1 vaga de garagem solta e descoberta. ──────────── Infraestrutura do condomínio • Portaria 24 horas. • Playground • Salão de festas • 2 elevadores • 4 apartamentos por andar. • 10 andares ──────────── Localização e conveniências Localizado na Rua Humberto de Campos, , em uma rua tranquila e residencial da Graça. Distâncias aproximadas: • Praia do Porto da Barra: 2,5 km • Shopping Barra: 2 km • Hospital Português: 1,5 km • Hospital Santa Izabel: 2 km • Perini Graça: 500 m • RedeMix Graça: 600 m • Banco do Brasil e Bradesco: 500 m • Academia Alpha Fitness Graça: 700 m • Restaurantes e cafeterias da Graça: entre 300 m e 800 m • Corredor da Vitória: 1 km • Campo Grande: 1,5 km • Farol da Barra: 3 km ──────────── Valores Valor de venda: R$ 360.000,00. Condomínio: R$ 1.003,61. IPTU: R$ 101,91/mês ──────────── Agende sua visita Eleven Imóveis Especialistas em imóveis de alto padrão, apartamentos, casas em condomínio e investimentos imobiliários em Salvador, Lauro de Freitas e Linha Verde. WhatsApp Exclusivo 📲 https://wa.me/ Instagram Oficial 📸 https://www.instagram.com/elevenimoveis Site Oficial 🌐 https://www.elevenimoveis.com.br ──────────── Portais Parceiros ZAP Imóveis https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170 Viva Real https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ OLX https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383 ImóvelWeb https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_-i