Apartamentos para venda com 1 quartos, 24 m² - Higienópolis

Perfeito para uso próprio ou renda, oportunidade rara de studio em Higienópolis, finalizado em 2026. Unidade em reforma (imagens apresentadas da unidade são do projeto de reforma com entrega prevista em Maio/2026 - Eletrodomésticos podem ser entregues juntos com o imóvel (valor a negociar)) Prédio consta com lavanderia, coworking, salão de jogos, solarium, churrasqueira, salaõ de festa com área gourmet, biciletário A menos de 10 minutos a pé dos principais marcos do bairro: -Parque Buenbos Aires -Mackenzie -Faap -Santa casa de São Paulo -Shopping -Estação Mackenzie do metrô Público-alvo Studio indicado para jovem profissional, estudante ou investidor que busca imóvel compacto em Higienópolis com alto potencial de locação e facilidade de mobilidade. Escolas Rede de ensino consolidada no entorno: Colégio Claretiano a 467 m, Nossa Senhora de Sion a 708 m, Rio Branco Unidade Higienópolis a 744 m e Colégio Equipe a 893 m. Excelente para famílias pequenas ou locatários que valorizam proximidade escolar. Parques e áreas verdes Opções de lazer a curta distância, com parques e praças próximas para caminhadas e atividades ao ar livre; parques maiores como Prefeito Mário Covas e Tenente Siqueira Campos ficam a aproximadamente 1,6?1,8 km. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Infantil Sabará a 579 m, Hospital Santa Isabel a 606 m e Instituto do Câncer Arnaldo V. de Carvalho a 777 m, assegurando atendimento especializado próximo ao imóvel. Clubes e cultura Atividades e lazer com SESC Consolação a 582 m e Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho a 1,02 km. Opções culturais e centros de convivência no entorno. Comércio e feiras Shopping Pátio Higienópolis a 440 m e Shopping Frei Caneca a 1 km, além de feiras locais como Fortunato e Angélica em menos de 700 m, facilitando compras e serviços diários. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias integradas na região, com a ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie a apenas 31 m e outras rotas a menos de 500 m, ideal para deslocamentos de bicicleta. Acesso a transporte Várias paradas de ônibus a 60?200 m e estações de metrô e trens em até 1,3 km, garantindo fácil conexão com o restante da cidade. Resumo comercial Localização estratégica em Higienópolis, combinando escolas de referência, hospitais, opções de comércio e excelente mobilidade. Excelente opção para compra com fins residenciais ou investimento.