Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Horto Florestal

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA 1/4 LUXO E PRATICIDADE NO NOUVEAU HORTO FLORESTAL Viva com sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Salvador. Este apartamento de 47 m² no Edifício Nouveau é a tradução de modernidade e bom gosto para quem busca exclusividade. O imóvel será entregue no sistema Porteira Fechada, totalmente decorado com acabamentos de alto padrão. Conta com 1/4, sala integrada, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL Desfrute de uma estrutura de lazer completa e segurança rigorosa com portaria 24 horas. O condomínio oferece academia equipada, espaço gourmet para recepções e uma piscina refrescante. O prédio é ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e seguro, unindo a tranquilidade do Horto Florestal com a conveniência de um empreendimento moderno e bem administrado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E DISTÂNCIAS Localizado no coração do Horto, você estará a apenas 300 metros do Almacen Pepe, garantindo acesso imediato à melhor gastronomia e delicatessen da região de Salvador. Para sua conveniência, o imóvel fica a 800 metros do Hospital Jorge Valente e a cerca de 1,5 km do boêmio bairro do Rio Vermelho, famoso por suas praias e vida noturna. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O valor de investimento é de R$ 850.000,00, com condomínio de R$ 1.288,00 e IPTU mensal de R$ 185,00. Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Somos a Eleven Imóveis, imobiliária certificada e referência em transparência no mercado imobiliário de luxo na Bahia. CONTATO E AGENDAMENTO Para garantir a segurança e o sigilo dos dados conforme a LGPD, informações detalhadas como andar e endereço exato são fornecidas mediante agendamento prévio de visita. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Atendimento exclusivo via WhatsApp: ou . VALOR DA VENDA: R$ 850.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.288,00 VALOR DO IPTU: R$ 185,00 (mensal) CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Anúncio atualizado em Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Apartamento de luxo Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Apartamento 1/4 mobiliado, Porteira Fechada Horto, Investimento imobiliário Bahia, Eleven Imóveis Salvador, Apartamento com varanda gourmet, Prédio com infraestrutura completa. #elevenimoveis #hortoflorestal #salvador #apartamentodeluxo #imoveisemsalvador #realtor #altopadrao #investimento #bahia #vendasalvador #apartamentodecorado #luxuryliving #oportunidade