Apartamento com 1 Quarto à venda, 107m² - Icaraí

Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Niterói, onde a praia, os cafés, os restaurantes e toda a praticidade do dia a dia estão a poucos minutos de caminhada. Localizado na segunda quadra da Avenida Almirante Ary Parreiras, a aproximadamente 300 metros da Praia de Icaraí, este loft duplex reúne arquitetura contemporânea, privacidade e excelente padrão construtivo em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 107 m², posição frontal, andar alto e vista totalmente livre, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e pensados para quem valoriza conforto e praticidade. Características do imóvel Primeiro pavimento Sala ampla e bem iluminada com varanda Cozinha planejada Todeschini Área de serviço funcional Segundo pavimento Quarto mobiliado Banheiro com gabinete e box em vidro Segunda varanda, proporcionando ainda mais ventilação e iluminação natural Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio O condomínio oferece segurança 24 horas e uma área de lazer completa para aproveitar os momentos de descanso e bem-estar: Piscina Sauna Churrasqueira Academia Viva o melhor de Icaraí Mais do que estar perto da praia, este imóvel oferece a oportunidade de viver um estilo de vida onde mobilidade, lazer e conveniência fazem parte da rotina. Supermercados, restaurantes, escolas, academias, serviços e toda a infraestrutura de Icaraí estão ao seu redor, permitindo fazer grande parte das atividades do dia a pé. Seja para morar ou investir, este loft duplex reúne localização, conforto e exclusividade em um dos bairros mais desejados de Niterói. -