Apartamento com 1 Quarto à venda, 29m² - Indianópolis

Studio NR (não residencial) ✔️ Produto ideal e permitido para locação via Airbnb ✔️ Projeto EZTEC, padrão alto, com rooftop completo e serviços ✔️ A poucos metros do metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera  💰 Valor: R$ 495.000 ➡️ Quitado ou ➡️ R$ 185k à vista + financiamento bancário de R$ 310.000 📊 Racional do investimento (locação): * Diária média estimada: R$ 250 * Ocupação conservadora: 65% * Faturamento bruto mensal ≈ R$ 4.800 * Excelente equilíbrio entre renda mensal + valorização patrimonial 📈 Moema é um dos bairros com maior demanda por short stay, alta liquidez e histórico consistente de valorização. Ao lado do Shopping Ibirapuera, estação de metro e Aeroporto de Congonhas.