Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Arpoador

LEIA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 42 75 62 E 988 88 00 02 Localizado no coração do Arpoador - Ipanema o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado Entrega: Prevista para JULHO 2026 . Incorporação Gafisa / Bait INC. Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. ANDAR ALTO Fluxo de Pagamento: Entrada: R$ 850.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). Saldo nas chaves: R$ 1.100.000,00 (esse valor deverá ser pago somente na entrega das chaves e pode ser financiado) VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.950.000,00 O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmentee Pontos fortes do imóvel: - Vista mar; - Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; - Empreendimento 100% vendido; - Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica Descrição: Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto. Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR. Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária. Mobiliado: Não. Incidência solar: Sol da tarde. Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento. Lazer / Comodidades - Condomínio: • Piscina de 25m com 2 raias; • Piscina com solarium; • Sauna; • Sala de massagem; • Bar; • Academia by Cia Athletica; • Canto Rio Gourmet; * Lounge Rio; • Lavanderia; • Vending machines; • Coworking; • Sala de leitura; • Espaço minimercado; • Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados; Diferenciais: • Fechadura smart lock; • Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things); • Infraestrutura wi-fi; • Tomadas USB. Vaga de garagem: 01 vaga. Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m². Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil. VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998 42 75 62 E 988 88 00 02. DENILSON ROCHA