Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Ipanema

Flat em Ipanema com Garagem e Estrutura Completa – Alta Rentabilidade para Airbnb Uma oportunidade rara de investir em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Flat de 40m² localizado na Rua Sadock de Sá, a poucos passos da Rua Vinícius de Moraes e apenas 3 quadras da Praia de Ipanema (Posto 9), uma das regiões mais procuradas por turistas nacionais e estrangeiros. Destaques para Investidores Localização Premium Situado no coração de Ipanema, próximo à Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, restaurantes renomados, bares, supermercados e toda a conveniência que faz da região um dos destinos mais desejados do Brasil. Diferenciais que Aumentam a Ocupação * Vaga de garagem demarcada * Recepção e segurança 24 horas * Piscina * Sauna * Academia * Estrutura de hotel, altamente valorizada por hóspedes de curta temporada Excelente Relação entre Receita e Custos Com apenas 40m², o imóvel apresenta custos operacionais reduzidos em comparação a unidades maiores da região, favorecendo uma rentabilidade mais atrativa. O Imóvel * 40m² muito bem distribuídos * 2º andar * Sala e quarto independentes * Ar-condicionado split na sala e no quarto * Cozinha equipada * Varanda * Fechadura digital para check-in autônomo * Pronto para locação imediata Potencial de Rentabilidade Airbnb e Locação por Temporada * Diária média estimada: R$ 480 a R$ 650 * Alta temporada, Carnaval e Réveillon: acima de R$ 1.200 por diária * Ocupação média estimada na região: 70% (aproximadamente 21 noites por mês) * Faturamento bruto potencial: entre R$ 10.000 e R$ 15.000 por mês Investimento Pronto para Gerar Receita