Apartamento com 1 Quarto à venda, 51m² - Jardim América

Viver — ou investir — no coração dos Jardins é ter acesso ao que São Paulo tem de mais sofisticado. Este flat no Condomínio Çiragan reúne localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de rentabilidade.Localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, a apenas uma quadra da Avenida Paulista, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior liquidez e demanda da cidade.- A UNIDADE51m² inteligentes e bem distribuídos;20º andar | frente | vista livre;Totalmente mobiliado e equipado;Ar-condicionado instalado;Ambientes funcionais, elegantes e bem iluminados;1 vaga de garagem;- Documentação 100% regular — pronto para financiamento ou venda imediata;- Ideal para morar com praticidade ou gerar renda imediata- O EMPREENDIMENTO – PADRÃO Cyrela Brazil RealtyInspirado no luxo do Palácio Çiragan, este é um dos flats mais desejados da região.Portaria e recepção 24hSegurança e controle de acessoEstacionamento com manobristaServiços pay-per-use (padrão hotel)Lavanderia e facilidades integradas- Conceito perfeito: moradia + investimento + hotelaria LAZER COMPLETO (NÍVEL RESORT):Piscina com raia (inclusive aquecida)Spa completo | sauna seca e úmida | hidromassagemAcademia equipadaEspaço gourmet, churrasqueira e forno de pizzaCinema Salão de jogos Salão de festasQuadra e squashPlayground e áreas de convivência- Um dos condomínios mais completos da região da Paulista- LOCALIZAÇÃO – O GRANDE DIFERENCIAL- 1 quadra da Avenida PaulistaPróximo ao Parque IbirapueraFácil acesso à Av. Rebouças e Av. 9 de JulhoPróximo ao Hospital Sírio-Libanês e Hospital 9 de JulhoCercado por gastronomia, cultura, serviços e mobilidadeRegião com uma das maiores liquidez imobiliária de São PauloIDEAL PARA:Moradia prática e sofisticadaExecutivos e profissionais urbanosInvestidores (locação mensal ou short stay/Airbnb)Renda com alta demanda e baixa vacância DIFERENCIAIS COMPETITIVOS:- Andar alto com vista livre- Totalmente mobiliado (turn-key)- Estrutura completa estilo hotel- Localização ultra estratégica- Alta liquidez e forte demanda de locação- Excelente ativo para geração de renda