Apartamentos para venda com 1 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 49 m²

1. Preço abaixo do mercado: Imóvel anunciado com valor realista, pensado para quem quer margem de ganho na entrada ou renda imediata com locação. Não é preço “chamariz”. É conta que fecha. 2. Vila Mariana não perdoa erro: Bairro com demanda constante por locação de 1 dormitório: estudantes, profissionais da saúde, casais sem filhos. Vacância curta quando o produto é correto. Este é. 3. Metragem que gira: 49m² bem distribuídos: sala funcional, cozinha separada, dormitório com proporção correta e banheiro sem improviso. Planta fácil de alugar e revender. 4. Perfil ideal de inquilino: Público que paga em dia, troca pouco e busca localização antes de luxo. Exatamente o tipo de imóvel que mantém fluxo de caixa estável. 5. Liquidez acima da média: Apartamentos compactos na Vila Mariana não ficam parados quando o preço está ajustado. Este foi posicionado para girar, não para “testar mercado”. 6. Risco controlado: Um dormitório, metragem racional e bairro consolidado reduzem exposição. Não depende de promessa futura nem de revitalização incerta. 7. Decisão racional, não emocional: Imóvel pensado para quem analisa números, não para quem compra por impulso. Se você busca investimento com saída clara, esse ativo faz sentido. Entre em contato para receber valor, estimativa de locação e simulação de retorno. Entre em contato e conquiste: -• Visita exclusiva e personalizada, com agenda limitada; -• Atendimento individual, focado no seu perfil e objetivos; -• Você escolhe o melhor dia e horário, dentro das poucas vagas disponíveis na semana; -• Acesso prioritário ao imóvel, antes da abertura para o público geral; -• Condição especial válida apenas para os primeiros interessados que visitarem.