Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Jardim Itacolomi

Uma oportunidade estratégica tanto para investidores que buscam rentabilidade com locação de curta/média temporada (Short Stay/Airbnb) quanto para quem deseja morar próximo ao polo corporativo e aeroportuário da Zona Sul de São Paulo. Situado no moderno Edifício Residencial Plano Parque Nabuco, na Rua Manuel Álvares Alves de Siqueira, no Jardim Itacolomi / Cidade Ademar, este apartamento NR (Não Residencial/Hospedagem) de 30m² fica posicionado no 6º andar e conta com garantia de construtora. •Permissão Regulamentada NR: Unidade com liberação para locação de curta e média temporada (estadias de dias a até 3 meses, com possibilidade de renovação contínua); •Alta Demanda Operacional: Excelente taxa de ocupação impulsionada pela proximidade com o Aeroporto de Congonhas, eixos corporativos e centros de convenções da Zona Sul. •Acessibilidade: Imóvel inteiramente adaptado para PCD; •Banheiro Completo e Ventilado: Equipado com box de vidro indo até o teto, espelho, armário, suportes e janela externa para ventilação natural; •Infraestrutura e Segurança: Sistema de gás encanado e alarme de detecção de incêndio instalado; •Estado de Conservação: Imóvel recém-entregue, com acabamentos novos e prontos para personalização e montagem do mobiliário. •Proximidades: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas (CGH) e Terminal Jabaquara. •Acessibilidade Viária: Fácil acesso à Avenida Cupecê, Avenida Washington Luís, Avenida Professor Vicente Rao e Rodovia dos Imigrantes Agende sua visita!