Apartamento com 1 Quarto e 3 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 4.175.000

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM PAULISTA, 160 M², 1 SUÍTE, VARANDA INTEGRADA AO LIVING, 2 VAGAS LIVRES E DETERMINADAS.

Excelente apartamento, no coração dos Jardins, entregue em Dezembro de 2021.

Trata-se de um imóvel diferenciado e muito charmoso, aliando exclusividade e sofisticação, com linda vista do living e da varanda e iluminação e ventilação naturais, além de uma localização premium!

Suíte face norte e com janelas balcão do chão ao teto que dão para uma varanda íntima, proporcionando maior conforto, privacidade, iluminação e ventilação natural.

Características da unidade:

* 160 m²
* 1 suíte
* Lavabo
* Amplo living p/ 2 ambiantes
* Deliciosa varanda com vista livre e integrada ao living
* Cozinha ampla com iluminação e ventilação natural
* Infraestrutura para ar condicionado no living e suíte
* Tratamento acústico com manta nas lajes da suíte,
circulação e living
* Caixilhos de alta performance com vidro anti ruído
* Tubulação de esgoto com atenuação acústica
* Porta de entrada social pivotante com fechadura
biométrica
* Ponto elétrico para automação das persianas da suíte
* Ponto elétrico para aquecimento de toalha no banheiro
da suíte
* Ponto elétrico para desembaçador de espelhos no
banheiro da suíte
* Bacias dos banheiros e lavabo com duplo acionamento

Características áreas comuns

* 2 elevadores privativos com leitura biométrica
* Sistema de segurança com guarita blindada, câmeras,
proteção periférica e portaria virtual
* Estar para motoristas com ar condicionado
* Clausura no acesso de pedestres e de veículos
* Todas as vagas de garagem livres e determinadas
* Pontos de recarga para carros elétricos na garagem
* Hall dos andares com iluminação e ventilação natural
* Sensores de presença nas áreas comuns
* Gerador full em sala com proteção acústica
* Academia
* Sala de massagem
* Pet place

Características da localização:

* Localizado na Al. Lorena, no charmoso e exclusivo bairro
do Jardim Paulista, no quadrilátero mais sofisticado e
desejado dos Jardins.

* 150 m da icônica Oscar Freire, a rua onde o alto luxo e a sofisticação se encontram, com suas lojas de grife, restaurantes de alta gastronomia e serviços exclusivos.

* A 2 quarteirões do Empório Santa Luzia, eleito o melhor e mais sofisticado mercado gourmet de São Paulo, com produtos importados, exclusivos e de altíssima qualidade.

* Facilidade de fazer todas as atividades do dia a dia a
pé e em segurança

* A 150m do Shopping Jardim Pamplona, que além de
oferecer um mix diversificado de lojas, possui um delicioso
rootop com restaurantes descolados, salas modernas de
cinema e a loja conceito da rede Carrefur

Quer conhecer essa jóia, fale comigo!

Consultor Paulo Bottino

Creci 132145

Bri&F Imóveis