Apartamento com 1 Quarto à venda, 43m² - Jardim Paulista

O APARTAMENTO: Conforto e Inteligência de Espaço ? Área útil: 43 m² muito bem planejados e com reformas recentes (2021 e 2024). ? Dormitório versátil: Quarto com espaço para cama de casal, guarda-roupa de 3 portas e home office integrado. ? Climatização total: Ar-condicionado Split (Quente/Frio) de 12.000 BTUs no apartamento inteiro. ? Living & Varanda: Sala e cozinha integradas conectadas a uma sacada com vista livre e o agradável sol da manhã. ? Cozinha planejada & equipada: Armários premium (11 portas, 1 adega e 4 gavetas), cooktop a gás, forno elétrico embutido, geladeira e micro-ondas. ? Banheiro moderno: Chuveiro a gás, torneira com água quente, nicho embutido no box e ducha higiênica. ? Vaga de garagem: 1 vaga livre (sem trancar ou ser trancado). ? O CONDOMÍNIO: Lazer de Clube & Praticidade de Hotel ? Serviço de Flat diário: Limpeza do seu apartamento inclusa de domingo a domingo (das 8h às 17h), incluindo os produtos de limpeza. ? Taxa condominial fixa inclusa: Água, gás, TV a cabo e serviços de manutenção/conserto interna já inclusos no boleto. ? Lazer completo: Piscina, academia equipada, sauna seca, quadra poliesportiva, churrasqueira e lobby de convivência. ? Comodidades exclusivas: Portaria 24h com recepção, segurança, mensageiro (entrega encomendas na sua porta), mini-mercado 24h no térreo e lavanderia interna com sistema de leva-e-traz. ? Visitas: 5 vagas dedicadas para seus convidados (incluindo 1 PCD). ? LOCALIZAÇÃO: Faça tudo a pé nos arredores ? Facilidades: Pão de Açúcar a apenas 150m (2 min. de caminhada) e tradicional Feira Livre da Batataes às sextas-feiras a 300m. ? Mobilidade & Negócios: A 900m da Av. Paulista e da Estação de Metrô Brigadeiro (15 min. a pé). ? Qualidade de vida: A apenas 1km do Portão 9 do Parque Ibirapuera. ? Infraestrutura completa: Rodeado pelos melhores restaurantes, bares, farmácias, shoppings e hospitais da região. ?? Pontos de Atenção: 1. Regimento interno proíbe animais de estimação. 2. A taxa condominial sofre reajuste temporário no segundo semestre para a provisão de 13º salário dos funcionários e eventuais benfeitorias. Para avançarmos com a divulgação, você prefere focar este anúncio em venda ou