Apartamento com 1 Quarto à venda, 17m² - Jardim Sul

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, esta kitnet é a escolha ideal. Com **17m² de área privativa**, o imóvel foi projetado para aproveitar cada espaço de forma inteligente, oferecendo um ambiente funcional, moderno e de fácil manutenção. É uma excelente opção para estudantes, profissionais ou investidores que procuram um imóvel compacto em uma das regiões mais completas da cidade.O ambiente conta com um layout otimizado, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão do conforto. Sua configuração permite organizar os espaços de forma eficiente, tornando a rotina mais leve e funcional.O condomínio oferece uma infraestrutura moderna, pensada para atender às necessidades da vida urbana. Conta com **portaria 24 horas com sistema de clausura**, proporcionando mais segurança aos moradores, além de hall social, bicicletário, minimercado (Market), Delivery Space para recebimento de encomendas, lounge, espaço gourmet, espaço de cross training, pet place, espaço kids e sala multiuso, reunindo comodidade, lazer e praticidade em um único endereço.A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região privilegiada, está ao lado dos **Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul**, oferecendo diversas opções de compras, lazer, cinemas, restaurantes e serviços. Nas proximidades também estão o **Max Atacadista**, supermercados, farmácias, academias, bancos, padarias e uma ampla variedade de comércios que facilitam a rotina.Para quem valoriza mobilidade, o imóvel possui fácil acesso à **Avenida Giovanni Gronchi**, **Avenida Professor Francisco Morato**, **Marginal Pinheiros** e às principais vias da Zona Sul. Além disso, encontra-se a aproximadamente **10 minutos da Estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do Metrô**, garantindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo.Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel compacto, moderno e muito bem localizado, combinando segurança, infraestrutura completa e a praticidade de viver perto de tudo o que você precisa.