Apartamento com 1 Quarto para alugar, 277m² - Jardim Vergueiro (Sacomã)

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e muito bem localizado na região da Vila das Mercês, em São Paulo! Com 277 m² de área construída em um terreno de 190 m², este prédio comercial conta com dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo estrutura ideal para empresas, lojas, centros de distribuição, clínicas, academias, escritórios, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais. PAVIMENTO INFERIOR 138,50 m² Um amplo salão comercial com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e liberdade para desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de aço, sistema de alarme para maior segurança e dois banheiros, oferecendo praticidade para o funcionamento do seu negócio. PAVIMENTO SUPERIOR 138 m² Um espaço igualmente amplo e versátil, com área aberta que permite diversas possibilidades de utilização, além de uma excelente área destinada à instalação de escritório administrativo. Conta também com mais dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para funcionários e clientes. LOCALIZÇÃO ESTRATÉGICA Situado na região da Vila das Mercês, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, importantes corredores de ligação com o ABC Paulista e o Litoral de São Paulo, favorecendo a logística, o transporte e a circulação de mercadorias. A região conta ainda com uma feira livre aos sábados, além de uma grande variedade de comércios e serviços na Avenida Padre Arlindo Vieira, trazendo praticidade e conveniência para o dia a dia. UM IMÓVEL COM ESTRUTURA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PARA IMPULSIONAR SEU NEGÓCIO! Seja para instalar sua empresa, ampliar suas operações ou investir em um imóvel comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita! Fábio Silva REMAX Gigant8 Especialista imobiliário nas regiões do Ipiranga e Sacomã. --- Nova Descrição Adicional Descubra um imóvel comercial de alto potencial, perfeitamente adaptado para impulsionar o crescimento do seu negócio. Localizado na consolidada região da Vila das Mercês, este prédio de 277 m² construídos sobre um terreno de 190 m² representa uma das melhores opções do mercado para quem busca versatilidade, estrutura e uma posição geográfica privilegiada. A distribuição dos dois pavimentos, cada um com aproximadamente 138 m², foi projetada para maximizar a eficiência operacional. O pavimento inferior impressiona pelo seu pé-direito alto, criando um ambiente amplo e arejado, ideal para salão de vendas, exposição de produtos ou centro de atendimento. A presença de porta de aço e um sistema de alarme integrado garante a proteção do seu investimento, enquanto os dois banheiros providem comodidade para equipes e visitas. O pavimento superior, igualmente espaçoso, oferece uma área aberta perfeita para instalação de escritório administrativo, reuniões ou divisórios, completada com mais dois banheiros, garanti 602141037-125