- Super DestaqueFalavigna Imóveis & Angélica Ribeiro Corretora
Apartamento para alugar com 47 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.950/mês
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Guarani (Z Sul), São Paulo
Rua Maracá
- Super Destaque
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 9.200/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 267
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Nova Piraju, São Paulo
Rua Nhu-Guaçu
- Destaque
Apartamento para alugar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 50 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Gumercindo, São Paulo
Rua Dom Silvério Pimenta
- Destaque
Apartamento de 40 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro em condomínio com piscina e elevador para alugar em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 22
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Andrade, São Paulo
Avenida Alberto Augusto Alves
- Super Destaque
Apartamento para alugar com 54 - 57 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 54 - 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Moema, São Paulo
Alameda dos Arapanés
- Destaque
Apartamento para alugar com 48 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 158
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Suzana, São Paulo
Rua Domingos Lopes da Silva
- Destaque
Apartamento para alugar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Olímpia, São Paulo
Alameda Raja Gabaglia
- Destaque
Apartamento para alugar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 526 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Catarina, São Paulo
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco
- Destaque
Apartamento para alugar com 72 - 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 865 • IPTU R$ 365
Tamanho do imóvel 72 - 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Gertrudes, São Paulo
Rua Jaceru
- Siga Imóveis Sob Medida
Apartamento para alugar com 130 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Paraíso do Morumbi, São Paulo
Rua Deputado Laércio Corte
- DestaqueMf House Assessoria E Negócios Imobiliários
Apartamento para alugar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.800/mês
Cond. R$ 644 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácara Inglesa, São Paulo
Rua Araré
- Destaque2Ap Imóveis
Apartamento para alugar com 48 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 428 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Andrade, São Paulo
Rua da Chibata
- Destaque
Apartamento de 54 m² com condomínio com piscina e portaria 24h disponível para locação em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Andrade, São Paulo
Avenida Giovanni Gronchi
- Destaque2Ap Imóveis
Apartamento para alugar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 615 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Reboucas, São Paulo
Rua João Simões de Souza
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para alugar em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 981 • IPTU R$ 79
Tamanho do imóvel 51 - 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guarani (Z Sul), São Paulo
Endereço não informado
- Purimoveis Adm E Locação De Imóveis Ltda Me
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios para comprar em
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 928 • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila das Mercês, São Paulo
Endereço não informado
- MAXXCASA IMÓVEIS - Creci 22.909-J
Apartamento para alugar com 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila da Paz, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para alugar com 61 - 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.350/mês
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 39
Tamanho do imóvel 61 - 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isa, São Paulo
Rua Quararibéia
- Destaque
Apartamento para alugar com 38 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 480 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Andrade, São Paulo
Rua Catarinenses
- Lecce Imóveis
Apartamento para alugar com 36 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 5.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Indianópolis, São Paulo
Avenida das Carinás
- Ganan Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios com suíte para comprar em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 940 • IPTU R$ 273
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Saúde, São Paulo
Avenida Miguel Estefno
- Destaque
Duplex para alugar com 42 - 47 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 927 • IPTU R$ 296
Tamanho do imóvel 42 - 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Moema, São Paulo
Avenida Ibijaú
- Destaque
Apartamento para alugar com 38 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Andrade, São Paulo
Rua Catarinenses
- Destaque
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 1.440 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Olímpia, São Paulo
Rua Casa do Ator
- Imoplay Real Estate
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.200/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Amaro, São Paulo
Rua Francisco Vasconcelos
- DestaqueHenrique Crispim
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila do Castelo, São Paulo
Rua David Eid
- DestaqueDidu Negocios Imobiliarios Ltda
Apartamento para alugar com 61 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 266
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Constança, São Paulo
Avenida Yervant Kissajikian
- DestaqueFh Imóveis
Apartamento para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 652 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guarani (Z Sul), São Paulo
Avenida do Café
- DestaqueSp House Imobiliária E Administradora
Apartamento de 28 m² mobiliado com varanda e 1 dormitório disponível para locação em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 586 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Brooklin Paulista, São Paulo
Rua Eleutério
- Destaque
Apartamento para alugar com 38 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Vermelha, São Paulo
Avenida Deputado Rubens Granja
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Dicas Viva
Por que investir em apartamentos para alugar em Zona Sul de São Paulo, SP?
Apartamentos para alugar em Zona Sul de São Paulo, SP oferecem opções variadas para quem deseja morar em uma das regiões mais completas e dinâmicas da capital.
Conhecida pela diversidade de bairros, a Zona Sul reúne áreas residenciais tranquilas e locais próximos a centros comerciais, universidades, parques e polos empresariais.
A infraestrutura de transporte facilita o deslocamento, conectando moradores a diferentes partes da cidade.
Além disso, a região conta com lazer, gastronomia e serviços de qualidade. Alugar um imóvel na Zona Sul significa unir praticidade, conforto e acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor.
Como é morar em Zona Sul de São Paulo?
Morar na Zona Sul de São Paulo significa ter acesso a uma das áreas mais completas da cidade. A região abriga bairros tradicionais, como Vila Mariana e Moema, e também áreas em expansão, como Santo Amaro e Campo Limpo.
É possível encontrar desde opções residenciais de alto padrão até imóveis mais acessíveis, o que torna a Zona Sul atraente para diferentes perfis de moradores. Além da diversidade de imóveis, a região se destaca pela oferta de parques, shoppings, hospitais e instituições de ensino.
Pontos de comodidade e proximidade
A Zona Sul concentra pontos de interesse que facilitam a vida de quem busca comodidade. Grandes centros de compras, como o Shopping Ibirapuera e o Morumbi Shopping, estão próximos a diversas áreas residenciais.
Hospitais renomados, como o Hospital São Luiz e o Hospital Albert Einstein, também estão localizados na região, oferecendo acesso rápido à saúde de qualidade.
No lazer, o Parque do Ibirapuera e o Parque Burle Marx são destaques para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre.
Acessibilidade
A mobilidade é um dos diferenciais da Zona Sul. A região é atendida por diversas linhas de metrô, como a Linha Azul, a Linha Lilás e a Linha Ouro, além de corredores de ônibus que conectam rapidamente ao centro e outras zonas da cidade.
As principais avenidas, como a 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, permitem fácil acesso a diferentes pontos da capital.
Para quem depende do transporte público, a integração entre metrô e ônibus facilita os deslocamentos do dia a dia.
Dicas para alugar apartamentos em Zona Sul de São Paulo
Antes de escolher um apartamento para alugar, vale analisar o perfil do bairro e a proximidade com o trabalho ou estudo.
Bairros como Vila Mariana são ideais para quem busca praticidade e vida cultural intensa, enquanto Moema atrai quem valoriza lazer e gastronomia.
Já Santo Amaro pode ser uma boa escolha para famílias que buscam imóveis amplos e infraestrutura completa. Avaliar transporte, segurança e opções de comércio também ajuda a escolher o imóvel mais adequado.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Zona Sul de São Paulo
O Viva Real reúne uma ampla variedade de anúncios de imóveis, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações em poucos cliques.
A plataforma conta com filtros que facilitam a busca de acordo com a necessidade de cada pessoa, seja proximidade ao metrô, número de dormitórios ou faixa de preço.
Além disso, oferece informações claras sobre os imóveis e contato direto com anunciantes, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aluguel.
Encontre o melhor aluguel em Zona Sul de São Paulo com o Viva Real!
Com tantas opções disponíveis, o Viva Real é o parceiro ideal para quem deseja encontrar o apartamento perfeito na Zona Sul de São Paulo.
Seja para morar perto de parques, hospitais, áreas empresariais ou polos de lazer, a plataforma facilita a busca e oferece praticidade em todas as etapas.
Se ainda restarem dúvidas sobre a Zona Sul de São Paulo ou sobre como funciona o processo de aluguel, explore o Viva Real e confira todas as informações disponíveis em nossa seção de Perguntas Frequentes.
Perguntas Frequentes
Os valores variam conforme o bairro e o tipo de imóvel, mas há opções para diferentes orçamentos.
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Sim, a região conta com diversas linhas de metrô, ônibus e corredores que facilitam a locomoção.
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Moema, Vila Mariana, Santo Amaro e Campo Belo estão entre os mais buscados por quem deseja morar na região.
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A segurança varia entre os bairros, mas muitos contam com monitoramento privado e policiamento ativo.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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Atualmente temos por volta de 759 apartamentos disponíveis para aluguel em Zona Sul, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para aluguel de apartamento em Zona Sul, São Paulo - SP é R$ 3.019, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.789 e R$ 8.549.
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Aproximadamente 37% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Zona Sul, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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