Jardins
Jardins combina elegância urbana e tradição paulistana, sendo referência em qualidade de vida na capital.
0,0 km de Jardim PaulistaValor médio para alugar apartamento
R$ 3.350/mês
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 100
Alameda Lorena
R$ 27.000/mês
Cond. R$ 4.750 • IPTU R$ 2.400
Rua Tatuí
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Alameda Campinas
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 285
Rua Peixoto Gomide
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 300
Alameda Ministro Rocha Azevedo
R$ 7.300/mês
Cond. R$ 1.680 • IPTU R$ 838
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 724 • IPTU R$ 110
Avenida Nove de Julho
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 245
Alameda Lorena
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 1.375 • IPTU R$ 350
Rua Guarará
R$ 11.000/mês
Cond. R$ 2.941 • IPTU R$ 781
Avenida Nove de Julho
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 462
Rua Peixoto Gomide
R$ 6.800/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Batataes
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.881 • IPTU R$ 4.440
Alameda Franca
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 420
Rua Ouro Branco
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Alameda Campinas
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Alameda Lorena
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.470 • IPTU R$ 448
Rua Guarará
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 833 • IPTU R$ 128
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.097 • IPTU R$ 568
Rua Ouro Branco
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 600
Rua da Consolação
R$ 3.606/mês
Cond. R$ 883 • IPTU R$ 210
Alameda Casa Branca
R$ 13.500/mês
Cond. R$ 1.630 • IPTU R$ 398
Alameda Jaú
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 300
Rua Haddock Lobo
R$ 3.296/mês
Cond. R$ 1.144 • IPTU R$ 360
Rua Ouro Branco
R$ 7.300/mês
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 593
Rua Padre João Manuel
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 1.318 • IPTU R$ 613
Alameda Jaú
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Pamplona
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Guarará
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Rua José Maria Lisboa
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Buscar apartamentos para alugar em Jardim Paulista, São Paulo, SP, é optar pela elegância consolidada de um bairro que equilibra o residencial de luxo com o pulsar da Avenida Paulista.
O Jardim Paulista é o endereço de quem deseja sofisticação a poucos passos do Parque Ibirapuera.
Para o locatário, viver aqui significa estar no centro das tendências, cercado por ruas arborizadas e os melhores serviços da capital, garantindo um status de moradia que atrai desde famílias tradicionais até executivos modernos que não abrem mão do refinamento.
Viver no Jardim Paulista é desfrutar do "luxo a pé". O custo de vida é condizente com o padrão de alta gastronomia e boutiques de luxo do bairro. A rotina é pautada pela caminhada matinal na Alameda Lorena e pelo café em padarias icônicas.
A segurança é um ponto de honra, com patrulhamento constante e vigilância privada em quase todos os edifícios, proporcionando um ambiente familiar, seguro e extremamente valorizado.
O morador está perto da Avenida Paulista e do Shopping Cidade São Paulo. Na saúde, conta com o Hospital 9 de Julho e o Hospital Sírio-Libanês. Na educação, o colégio Dante Alighieri e o Dante Alighieri são referências históricas da região.
A mobilidade é privilegiada pela rede de ciclovias e pelas linhas Verde e Amarela do Metrô. O acesso às avenidas Brasil e Nove de Julho facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade, unindo rapidez e prestígio.
Para garantir uma excelente experiência no Jardim Paulista, foque em apartamentos que ofereçam plantas generosas e pé-direito alto, características dos prédios clássicos da região.
Verifique se a unidade passou por modernização hidráulica e elétrica, essencial para o conforto térmico e tecnológico. Inspecione o estado das vagas de garagem, que no bairro são muito valorizadas.
Priorize apartamentos que recebam o sol da manhã nas suítes para manter a temperatura agradável. Observe também a proximidade com supermercados premium, que facilitam drasticamente a logística doméstica de alto nível.
O Viva Real profissionaliza sua busca no Jardim Paulista ao oferecer filtros de "imóveis de luxo" e "proximidade com o metrô", permitindo encontrar unidades exclusivas em segundos.
Pela plataforma, o locatário visualiza fotos profissionais que destacam o acabamento e a iluminação dos imóveis clássicos e modernos.
A transparência nos valores de condomínio e IPTU é fundamental para o planejamento financeiro em uma região de m² valorizado.
Jardim Paulista é um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, oferecendo apartamentos modernos e amplos para locação em localizações privilegiadas próximas à Av. Paulista e Rua Oscar Freire.
Encontre opções variadas, de estúdios de 30 m² a coberturas de 400 m², com comodidades como piscina, academia, portaria 24h e vagas de garagem.
Ideal para quem busca qualidade de vida em uma região com fácil acesso a metrô, comércios e lazer.
Documentos de identificação e comprovante de renda estável. Seguro fiança e título de capitalização são as garantias mais aceitas no bairro.
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Unidades renovadas partem de R$ 5.500, podendo ultrapassar os R$ 25.000 em prédios de luxo.
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Sim, o bairro é muito pet-friendly, com diversas praças; verifique as regras específicas no anúncio.
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As ruas internas são muito silenciosas; o movimento concentra-se em vias principais. Use o mapa do Viva Real para checar.
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Muitos proprietários realizam "retrofit" completo; procure por essa especificação nas fotos do portal.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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Atualmente temos por volta de 2597 apartamentos disponíveis para aluguel em Jardim Paulista, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para aluguel de apartamento em Jardim Paulista, São Paulo - SP é R$ 6.638, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.575 e R$ 31.865.
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Aproximadamente 39% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Jardim Paulista, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Jardim Paulista, São Paulo é de R$ 84 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.2% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Jardim Paulista, São Paulo - SP é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jardim Paulista, São Paulo - SP:
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