Pinheiros
Pinheiros combina tradição e modernidade, sendo referência em cultura, gastronomia e entretenimento na capital paulista.
4,2 km de HigienópolisValor médio para alugar apartamento
Avenida Higienópolis
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 1.396 • IPTU R$ 382
Rua Sabará
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 873 • IPTU R$ 107
Rua Sergipe
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 3.254 • IPTU R$ 11.514
Rua Aureliano Coutinho
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 732 • IPTU R$ 50
Rua Tupi
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 82
Rua Conselheiro Brotero
R$ 15.330/mês
Cond. R$ 1.516 • IPTU R$ 224
Rua Bela Cintra
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 10
Alameda Barros
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 483 • IPTU não informado
Rua Sergipe
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 3.254 • IPTU R$ 1.045
Rua Coronel José Eusébio
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU isento
Rua Doutor Gabriel dos Santos
R$ 16.000/mês
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 1.500
Rua Doutor Gabriel dos Santos
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.334 • IPTU R$ 409
Rua Conselheiro Brotero
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 389
Rua Sabará
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.675 • IPTU não informado
Rua Marquês de Itu
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 970 • IPTU R$ 86
Rua São Vicente de Paulo
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.170 • IPTU R$ 300
Rua Pernambuco
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 2.586 • IPTU R$ 512
Rua Coronel José Eusébio
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 923 • IPTU R$ 251
Rua Sabará
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.675 • IPTU não informado
Rua Jaguaribe
R$ 3.395/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 195
Rua Pernambuco
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 2.586 • IPTU R$ 512
Alameda Barros
R$ 1.920/mês
Cond. R$ 495 • IPTU R$ 59
Rua Itacolomi
R$ 15.000/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 1.076
Rua Baronesa de Itu
R$ 20.000/mês
Cond. R$ 3.481 • IPTU R$ 1.097
Avenida Angélica
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 4.160 • IPTU R$ 1.100
Rua Conselheiro Brotero
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.716 • IPTU R$ 600
Rua Sergipe
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 1.988
Rua São Vicente de Paulo
R$ 20.000/mês
Cond. R$ 4.328 • IPTU R$ 2.229
Rua Sergipe
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 210
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da capital paulista, o bairro Higienópolis combina elegância, praticidade e qualidade de vida.
Com ruas arborizadas, comércio diversificado e opções de lazer que atendem diferentes estilos de vida, o bairro atrai quem busca morar bem em São Paulo.
Apartamentos para alugar em Higienópolis, São Paulo, SP oferecem desde imóveis compactos e funcionais até unidades amplas e sofisticadas, ideais tanto para famílias quanto para profissionais que desejam morar perto do centro, mas sem abrir mão de conforto e tranquilidade.
Morar em Higienópolis é vivenciar um equilíbrio entre tradição e modernidade. O bairro é conhecido pela arquitetura imponente, com prédios de estilo clássico e edifícios assinados por arquitetos renomados.
As ruas largas e arborizadas transmitem um ar de sofisticação e tranquilidade, tornando a região uma das preferidas por famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.
Além do ambiente residencial, Higienópolis conta com uma ampla oferta de serviços, restaurantes, padarias tradicionais, escolas de alto nível e centros de saúde renomados. Essa combinação faz do bairro um dos mais completos da cidade.
A vida no Higienópolis é marcada pela facilidade de acesso a comércios e serviços essenciais. O Shopping Pátio Higienópolis é um dos grandes destaques, reunindo lojas, cinema, academias e opções gastronômicas variadas.
O bairro também abriga instituições de ensino de prestígio, como a FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) e colégios tradicionais, além de hospitais e clínicas de referência.
Outra vantagem é a proximidade com regiões importantes da cidade, como Avenida Paulista, Consolação e Barra Funda, permitindo fácil deslocamento para diferentes áreas de São Paulo.
O transporte público é um ponto forte da região. Higienópolis conta com a estação Higienópolis-Mackenzie da Linha 4-Amarela do metrô, que conecta o bairro a importantes pontos da cidade.
Linhas de ônibus também facilitam a mobilidade, tornando o dia a dia mais prático. Para quem utiliza carro, as principais vias de acesso, como Avenida Angélica e Avenida Higienópolis, permitem conexão rápida com outras zonas de São Paulo.
Quem procura apartamentos para alugar em Higienópolis, São Paulo, SP deve considerar alguns pontos antes de fechar negócio. A região oferece opções variadas, desde imóveis compactos ideais para solteiros e casais, até apartamentos amplos com áreas de lazer completas.
Avaliar a proximidade de escolas, transporte público e serviços pode ajudar a escolher o imóvel mais adequado ao estilo de vida desejado. Além disso, pesquisar o valor médio do aluguel no bairro ajuda a tomar uma decisão mais consciente.
O Viva Real facilita a busca por imóveis ao oferecer uma plataforma intuitiva e completa. É possível filtrar resultados por preço, metragem, número de quartos e até mesmo por diferenciais do prédio, como área de lazer ou vagas de garagem.
A plataforma também conecta diretamente inquilinos e proprietários, tornando o processo de negociação mais ágil e seguro.
Seja para quem busca praticidade ou para quem deseja um imóvel espaçoso, o Viva Real reúne as melhores opções de apartamentos para alugar em Higienópolis, São Paulo, SP.
Com informações detalhadas de cada anúncio e ferramentas de comparação, a plataforma ajuda a encontrar o lar ideal com rapidez e confiança.
Ainda tem perguntas sobre Higienópolis ou sobre o processo de aluguel? Acesse o Viva Real e confira todas as respostas em nossa seção de Perguntas Frequentes!
O valor varia conforme a metragem, localização e infraestrutura do prédio, mas Higienópolis costuma ter aluguéis acima da média de São Paulo devido à sua valorização.
Sim, Higienópolis é considerado um bairro seguro, com presença de policiamento e portarias 24h em grande parte dos edifícios.
Sim, além da estação Higienópolis-Mackenzie, a região tem fácil acesso a linhas de ônibus que conectam aos principais pontos da cidade.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 965 apartamentos disponíveis para aluguel em Higienopolis, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Higienopolis, São Paulo - SP é R$ 6.942, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.558 e R$ 26.109.
Aproximadamente 27% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Higienopolis, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Higienopolis, São Paulo é de R$ 74 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.8% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Higienopolis, São Paulo - SP é aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Higienopolis, São Paulo - SP: