Como alugar imóvel pelo Viva Real: um passo a passo completo

Alugar um imóvel pode parecer um processo complicado, mas plataformas como o Viva tornam essa tarefa mais simples e acessível; hoje, a gente te explica aqui como alugar imóvel pelo Viva Real, a vitrine imobiliária mais completa do Brasil!

Explorar casas e apartamentos online é muito mais simples e é uma tarefa que pode ser otimizada com os filtros e funcionalidades do portal Viva Real — apenas uma das vantagens de usar o site.

Além disso, é possível falar diretamente com o proprietário ou imobiliária para agendar visitas, saber mais detalhes e conferir as modalidades de locação disponíveis.

Um site intuitivo pronto para te ajudar a encontrar um novo lar!

Seja você uma pessoa que busca seu primeiro apartamento ou alguém que deseja mudar para um novo endereço, entender como funciona o site faz toda a diferença no sucesso da sua busca.

No artigo abaixo, vamos te explicar como alugar um imóvel pelo Viva Real explorando tudo que a plataforma oferece.

Vem com a gente e boa leitura!

Leia também: Como encontrar um imóvel no Viva Real? 4 maneiras diferentes!

O que é o Viva Real?

Parte do Grupo OLX, o Viva Real é uma vitrine imobiliária e possui em seu portal milhares de anúncios de casas e apartamentos em todo o Brasil — diariamente ajudando brasileiros a realizar o sonho de achar o lar ideal.

Aqui, potenciais inquilinos e compradores se conectam com proprietários, corretores e imobiliárias, facilitando o contato com a escolha do imóvel dos sonhos.

Benefícios de usar o Viva Real para encontrar imóveis

O Viva reúne muitos anúncios de imóveis em todas as regiões do país — e os apresenta ao usuário por meio de uma interface intuitiva e filtros avançados de busca.

Você pode facilmente filtrar as opções de acordo com suas necessidades, como localização, faixa de preço, número de quartos e mais.

Ainda, cada anúncio aqui no Viva vem acompanhado de uma descrição detalhada do imóvel, bem como fotos de qualidade e muitas vezes vídeos ou tours virtuais, permitindo que você tenha uma boa noção do local antes mesmo de visitá-lo.

Usando o Viva Real, você ainda se beneficia de:

• facilidade de navegação;
• notificações personalizadas;
• contato direto com os anunciantes;
• facilidade para comprar preços e imóveis.

O Viva Real cobra alguma taxa para alugar imóveis?

Não! O usuário pode fazer pesquisas sem nenhum tipo de custo no site do Viva Real.

Ao encontrar um imóvel de interesse, o potencial inquilino é conectado com a pessoa ou empresa responsável pelo anúncio, e todos os custos são os acordados no contrato de aluguel.

Passo a passo para alugar um imóvel pelo Viva Real

Com uma ampla oferta de imóveis, o Viva Real permite que você personalize sua busca, escolhendo desde o bairro e o tamanho da propriedade até o preço e as características específicas.

Vem encontrar uma casa ou apartamento do jeitinho que você precisa! Basta seguir o passo a passo abaixo:

1. Criando uma conta

O primeiro passo para utilizar o Viva Real é criar uma conta na plataforma, o que vai facilitar o processo de busca e contato com os anunciantes. 

Para isso, basta:

1. acessar o site do Viva Real, na página de login;
2. em seguida, clicar na opção para criar uma nova conta;
3. preencher os campos solicitados com suas informações, como nome, e-mail e senha;
4. após o cadastro, acessar sua conta e salvar imóveis de interesse, além de receber notificações personalizadas!

2. Buscando imóveis

Com a conta criada, o próximo passo é realizar a busca pelos imóveis que atendem às suas necessidades.

No campo de busca, você digita a cidade ou bairro de interesse e clica para iniciar a pesquisa; os primeiros resultados vão aparecer e você já pode começar a explorar!

Utilize os filtros avançados para selecionar características específicas, como faixa de preço, número de quartos, vagas de garagem e tipo de imóvel (apartamento, casa, estúdio).

Você também pode filtrar opções com características adicionais, como “imóvel mobiliado”, “pet-friendly” ou com “varanda gourmet”.

3. Analisando as opções

Após realizar a busca, é hora de analisar as opções disponíveis com cuidado. 

Por isso, ao clicar em um anúncio, leia atentamente a descrição do imóvel, que vai te dar detalhes sobre o tamanho, condições do aluguel, IPTU, condomínio e outras taxas.

Verifique também as fotos e vídeos, que ajudam a ter uma visão mais clara do imóvel, e não deixe de analisar a localização e considerar o que é uma necessidade para você.

4. Agendando visitas

Depois de escolher alguns imóveis que chamaram sua atenção, o próximo passo é agendar uma visita para conhecê-los pessoalmente!

Utilize a plataforma para enviar uma mensagem direta ao anunciante, que pode ser o proprietário, uma imobiliária ou um corretor de imóveis.

Na mensagem, solicite informações adicionais sobre o imóvel e peça para agendar uma visita presencial.

5. Fechando o contrato

Com a decisão tomada, você e o proprietário ou imobiliária negociam diretamente as condições de aluguel: prazo de contrato, formas de pagamento disponíveis e possíveis garantias locatícias.

Aqui, não deixe de solicitar todas as informações e documentos necessários, como o contrato de locação, que deve ser detalhado e incluir as cláusulas referentes ao imóvel, bem como as responsabilidades do inquilino e do proprietário.

Durante todo o processo de aluguel, contar com o suporte de um corretor de imóveis especializado faz toda a diferença.

Esse profissional tem a experiência de mercado necessária para garantir tranquilidade e agilidade em cada etapa, além do conhecimento de leis e regulamentações que envolvem o aluguel, proporcionando mais segurança ao locatário e ao proprietário.

Dicas para um aluguel seguro e sem problemas

O Viva se esforça diariamente para garantir que a plataforma seja um espaço seguro para a pesquisa de imóveis, aplicando medidas de segurança para usuários e também anunciantes.

Ainda assim, você pode se atentar a algumas boas práticas para ter uma experiência mais tranquila do início ao fim do processo de aluguel:

• verifique a idoneidade do proprietário ou imobiliária;
• realize uma vistoria completa do imóvel antes de se mudar;
• evite qualquer tipo de pagamento antes de assinar o contrato.

Você agora está pronto para explorar tudo o que o Viva Real pode oferecer! Vem encontrar o imóvel perfeito para alugar aqui no site.

Seu imóvel dos sonhos está a um clique de distância!

Agora você sabe como alugar imóvel pelo Viva Real: um processo simples e acessível, graças às ferramentas de busca e aos filtros que facilitam encontrar exatamente o que você procura. 

Ao seguir este guia passo a passo, você vai ter mais segurança e agilidade ao procurar o imóvel ideal, seja para morar ou trabalhar. 

Lembre-se de verificar todas as informações com cautela e garantir que o contrato esteja dentro das normas legais, para uma locação tranquila e sem surpresas.

A gente quer te ajudar a encontrar o imóvel ideal! Vem conferir os anúncios disponíveis no site — são casas e apartamentos em todo o Brasil!