Comprar na Viva Real é seguro? Conheça as medidas de segurança da plataforma

Na hora de fazer a busca pelo imóvel ideal, a internet é o principal mecanismo de pesquisa, uma vez que concentra várias plataformas de compra e venda de imóveis: e, se você veio até aqui para encontrar seu futuro lar, deve estar se perguntando se comprar na Viva Real é seguro.

A gente já te adianta que, sim, a plataforma do Viva Real é um site de seguro para navegação e pesquisa de imóveis: somos uma das maiores plataformas imobiliárias do país, referência no segmento e parte do Grupo OLX.

Mas também sabemos que a compra de um bem tão importante envolve muito cuidado: por isso, levamos a sua segurança e privacidade muito a sério aqui em nosso portal.

Para tirar suas dúvidas sobre a compra de imóveis online e te deixar mais confortável para fazer buscas aqui na plataforma, a gente separou um conteúdo que explica como comprar no Viva Real de forma segura.

Acompanhe abaixo para conferir mais sobre nossas medidas de segurança, e ainda dicas de como comprar um imóvel sem dores de cabeça.

Boa leitura!

O Viva é o seu melhor parceiro na busca de um imóvel: e a gente destaca todas as vantagens de usar a nossa plataforma aqui no blog! Vem ler na íntegra.

Afinal, comprar na Viva Real é seguro?

Com uma navegação atenta é possível comprar seu imóvel no Viva Real com segurança — além de ser mais simples, uma vez que o portal é fácil e intuitivo para buscas.

Diretamente no anúncio que você tem mais interesse, é possível entrar em contato diretamente com o corretor ou proprietário do imóvel, para conferir mais detalhes sobre a propriedade, negociações e demais informações essenciais.

Todas as imobiliárias que anunciam no portal do Viva Real contam com informações na descrição com o número CRECI e CNPJ, telefone para contato, e uma página de avaliações de outros usuários da mesma corretora, para você explorar e conferir a credibilidade do anunciante.

Medidas de segurança implementadas pela Viva Real

A gente sabe que o ambiente digital é um espaço comum de fraudes e golpes e, para evitar maiores problemas e garantir uma navegação segura para os interessados em imóveis e anunciantes, o Viva Real toma medidas cautelosas de segurança.

Ao fazer o seu cadastro no site, coletamos apenas suas informações de identificação como nome, número de telefone, endereço de e-mail, todas com finalidade de promover produtos e serviços.

As Informações pessoais que você nos fornece são usadas primeiramente para nos ajudar a personalizar sua experiência online, aumentar a conveniência do seu acesso a novas ferramentas, produtos e serviços, e, se for o caso, fornecer produtos e/ou serviços que você compra ou solicita.

O Viva Real NÃO COMPARTILHA informações publicamente; para saber como partilhamos informações, confira nossa Declaração de Privacidade completa aqui.

Para garantir o cumprimento da lei e evitar fraudes, divulgaremos informações às autoridades competentes se tal for necessário, para defender os nossos direitos ou bens ou para proteger os interesses dos nossos clientes. 

Também podemos ter de divulgar as suas informações no cumprimento da nossa obrigação legal de resposta aos pedidos das autoridades competentes. 

Os seus dados pessoais só serão disponibilizados quando acreditarmos, de boa fé, que somos obrigados a fazê-lo segundo a lei, e após uma avaliação exaustiva de todos os requisitos legais.

Ainda, ressaltamos que o contato do usuário com o anunciante, bem como o prosseguimento do negócio de aluguel ou compra, é de responsabilidade das partes envolvidas, sem o intermédio do Viva Real.

Sempre enfatizamos a importância de nunca fazer depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel; você pode denunciar um anúncio ou reportar um problema aqui.

Como comprar um imóvel com segurança?

O mercado imobiliário online se tornou uma ferramenta poderosa para quem busca comprar ou vender um imóvel: e plataformas como o Viva Real oferecem uma grande variedade de opções e facilitam a busca pelo imóvel ideal.

No entanto, como em qualquer ambiente online, é preciso ter cautela e seguir algumas dicas básicas de segurança para evitar cair em armadilhas e realizar uma transação tranquila.

A gente separou algumas boas práticas para você adotar enquanto estiver no processo de compra de um imóvel; confira:

Avalie a certidão da propriedade

Antes de fechar negócio, é essencial avaliar a certidão da propriedade para garantir que o imóvel está livre de pendências legais e que o vendedor é realmente o proprietário.

Atente-se para documentos como:

• Certidão de Ônus Reais: essa certidão informa se há dívidas ou restrições sobre o imóvel, como hipotecas, penhoras ou ações judiciais;
• Certidão Vintenária: verifica a cadeia dominial do imóvel nos últimos 20 anos, assegurando que todas as transferências de propriedade foram feitas corretamente.

Solicite a documentação do proprietário

Verificar a documentação do proprietário é crucial para evitar fraudes e garantir que a pessoa com quem você está negociando tem o direito de vender o imóvel.

Solicite cópias do RG e CPF do proprietário; ainda, peça certidões negativas de débitos municipais, estaduais e federais, bem como certidões de ações cíveis, criminais e trabalhistas para garantir que o proprietário não possui pendências judiciais.

Verifique a existência de débitos do imóvel

Antes de concluir a compra, é importante verificar se o imóvel está livre de débitos que possam ser transferidos para o novo proprietário.

Consulte a prefeitura para confirmar que não há dívidas de IPTU ou outras taxas municipais.

Ainda, se o imóvel estiver em um condomínio, verifique junto à administração se há débitos pendentes de taxas condominiais.

Não faça pagamentos antecipados

Para evitar golpes e garantir que a transação seja segura, nunca faça pagamentos antecipados sem garantias adequadas.

Se for necessário pagar um sinal, certifique-se de que há um contrato assinado por ambas as partes detalhando as condições do pagamento e da devolução do valor em caso de problemas.

Conte com uma plataforma de confiança

Usar uma plataforma de compra e venda de imóveis que seja de confiança é essencial para facilitar o processo de compra, oferecendo maior segurança em todas as etapas da transação.

Por isso, escolha plataformas de anúncios de imóveis bem estabelecidas e com boa reputação no mercado — como o Viva Real!

Aqui, além de encontrar os melhores imóveis na sua região e poder filtrar seus resultados de acordo com as suas preferências de moradia, você ainda tem uma navegação segura, confiável, e fica mais perto do sonho da casa própria!

Vem conferir os anúncios de casas e apartamentos no Viva Real: seu imóvel dos sonhos tá te esperando!

Viva Real: compre ou alugue imóveis com segurança

Comprar um imóvel é um processo complexo que requer atenção a muitos detalhes para garantir segurança e tranquilidade: e, hoje, você viu que o Viva Real é uma das melhores plataformas imobiliárias do Brasil!

Avaliar a certidão da propriedade, solicitar a documentação do proprietário, verificar a existência de débitos do imóvel, evitar pagamentos antecipados sem garantias e utilizar uma plataforma de confiança são passos essenciais para uma compra segura. 

Seguindo essas orientações, você poderá realizar seu sonho de adquirir um imóvel com maior segurança e evitar possíveis complicações futuras.

Quer conferir os melhores imóveis na sua cidade? Vem explorar os anúncios disponíveis para venda aqui no Viva Real.

Para mais conteúdos como este, confira o blog completo do Viva Real.