Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Lagoa da Conceição

Studio térreo, totalmente mobiliado, localizado em condomínio fechado, arborizado e com acesso direto à Lagoa da Conceição. Uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento em locação por temporada. O apartamento está localizado no Canto da Lagoa, possui 34 metros quadrados, mobiliado, conforme aparece nas fotos, com ar condicionado, frigobar, microondas, TV, etc.. toda mobília fica no apartamento com a venda. DOCUMENTAÇÃO REGULAR * Matrícula individualizada * Escritura Pública * Aceita financiamento bancário O apartamento está localizado em uma área com grande apelo turístico, de beleza ímpar, e está pronto parar morar ou alugar por temporada. O Condomínio fica a beira da Lagoa da Conceição, inclusive possui caiaques e bicicletas para uso irrestrito e gratuito, belíssimo, muito bem cuidado, seguro e muito tranquilo. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, possui salão com churrasqueira, salão de jogos, Bosque das Orquídeas, parquinho infantil, imenso gramado, fireplace e estacionamento para visitantes. POTENCIAL DE INVESTIMENTO O imóvel gerou R$ 42.130,16 em receitas de locação por temporada durante o ano de 2025. Esse valor representa um retorno bruto aproximado de 8% ao ano sobre o preço de venda. Os comprovantes das locações podem ser apresentados aos interessados. Localizado em uma região com forte procura turística e excelente potencial para aluguel por temporada. FONE: 48-99651.7000 CRECI: 37057