- Super DestaqueMArcelo de Moraes corretor vinculado a F1 cia imobiliária .
Casa para comprar com 373 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.306
Tamanho do imóvel 373 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
João Paulo, Florianópolis
Rua Desembargador Alcebíades Silveira de Souza
- NOVA EMPREENDIMENTOSEm construção
Apartamento para comprar com 68 - 137 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 2.026.430
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
AURA RESIDENCE
Rua Doutor Carlos Corrêa, Agronômica, Florianópolis
- Super DestaqueRodrigo Oliveira
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 980.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 1.060
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Itacorubi, Florianópolis
Rua Pastor William Richard Schisler Filho
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.520 • IPTU R$ 212.108
Tamanho do imóvel 98 - 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Canto, Florianópolis
Rua Olavo Bilac
- Destaque
Casa para comprar com 153 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.820.000
Cond. isento • IPTU R$ 814
Tamanho do imóvel 153 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Rua Valdeci Izidro da Silveira
- Super Destaque
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 80 m² disponível para comprar em
R$ 650.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 710
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Canto, Florianópolis
Rua Olavo Bilac
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 480.000
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itacorubi, Florianópolis
Rodovia Amaro Antônio Vieira
- Destaque
Casa para comprar com 134 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 895.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Rodovia Baldicero Filomeno
- NOVA EMPREENDIMENTOSNa planta
Apartamento para comprar com 31 - 81 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 680.000
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
VILA DE ALGARVE
Rua Ângelo La Porta, Centro, Florianópolis
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios e 1 suíte à venda em
R$ 830.000
Cond. R$ 378 • IPTU R$ 567
Tamanho do imóvel 73 - 743 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Estreito, Florianópolis
Rua Marechal Câmara
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 770.000
Cond. R$ 660 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Canasvieiras, Florianópolis
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
- Destaque
Apartamento para comprar com 93 - 102 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.318.000
Cond. isento • IPTU R$ 8
Tamanho do imóvel 93 - 102 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Itacorubi, Florianópolis
Rua Maria Luiza Agostinho
- Destaque
Cobertura de 125 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 890.000
Cond. R$ 884 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Coqueiros, Florianópolis
Avenida Engenheiro Max de Souza
- DestaqueCesar Vaz Negócios Imobiliários
Cobertura com elevador e piscina no condomínio, 3 suítes e 169 m² para comprar em
R$ 1.800.000
Cond. R$ 927 • IPTU R$ 4.926
Baixou de preçoTamanho do imóvel 169 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Abel Álvares Cabral Júnior
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e varanda disponível para compra em
R$ 875.000
Cond. R$ 975 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Bom Abrigo, Florianópolis
Rua Fernando Ferreira de Mello
- DIMASEm construção
Apartamento para comprar com 93 - 675 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 2.050.630
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
D/Season Residence Club
Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis
- Destaque
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, aceita pets para comprar em
R$ 620.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 637
Tamanho do imóvel 73 - 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Agronômica, Florianópolis
Rua Tangará
- Destaque
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 75 m² e aceita animais disponível para venda em
R$ 900.000
Cond. R$ 1.117 • IPTU R$ 240
Ótimo preçoTamanho do imóvel 75 - 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 203
Praia Brava, Florianópolis
Rua Professor Ari Kardec Bosco de Melo
- DestaqueImobiliária Continente Ltda Me
Casa com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua José Luiz Vieira
- Destaque
Apartamento para comprar com 47 - 48 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 47 - 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia Virgílio Várzea
- Destaque
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Rua Timbaúba do Ribeirão
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 151 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 995.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 151 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Florianópolis
Rodovia Armando Calil Bulos
- AM GARCIAPronto para morar
Apartamento para comprar com 85 - 102 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 1.237.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
VILA DOS AÇORES
Rua Dario João de Souza, Jurerê, Florianópolis
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 745.000
Cond. R$ 598 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Saco dos Limões, Florianópolis
Rua João Motta Espezim
- Destaque
Apartamento com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 775.000
Cond. R$ 787 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 119 - 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Estreito, Florianópolis
Rua General Eurico Gaspar Dutra
- Destaque
Apartamento com 2 quartos, 2 suítes, varanda gourmet, 80 m² e 1 vaga para comprar em
R$ 1.152.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Orlando Odilio Koerich
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 639.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 287
Tamanho do imóvel 73 - 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Capoeiras, Florianópolis
Avenida Vereador Nagib Jabor
- DestaqueUnus Núcleo Imobiliário
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 845.000
Cond. R$ 900 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Abraão, Florianópolis
Rua João Meirelles
- Destaque
Casa com condomínio com piscina, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 1.690.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Itacorubi, Florianópolis
Rua Itapeva
- NOVA EMPREENDIMENTOSEm construção
Apartamento para comprar com 34 - 278 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 500.000
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
MALTA RESIDENCE
Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis
Conheça mais sobre Florianópolis
Valor médio da compra de Imóvel em Florianópolis
Área média de Imóvel em Florianópolis
Valor médio por m² de Imóvel em Florianópolis
Conheça tudo sobre Florianópolis
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Viva
Por que investir em imóveis à Venda em Florianópolis, SC?
Imóveis à venda em Florianópolis, SC, são uma ótima opção para quem busca viver em um dos destinos mais desejados do Brasil. A capital catarinense une qualidade de vida, belezas naturais e infraestrutura moderna, tornando-se atrativa tanto para morar quanto para investir.
Com praias famosas, bairros bem estruturados e oportunidades em constante valorização, a cidade se destaca como uma das melhores escolhas para quem deseja comprar um imóvel.
Como é morar em Florianópolis?
Morar em Florianópolis significa estar em uma cidade que equilibra a tranquilidade de regiões residenciais com a agitação de um centro urbano dinâmico. A capital conta com escolas de qualidade, universidades renomadas, hospitais de referência e uma ampla rede de comércio e serviços, atendendo bem famílias, estudantes e profissionais.
Além disso, a cidade é conhecida por seu clima agradável e pelas diversas opções de lazer. Desde trilhas ecológicas e passeios pelas praias até eventos culturais e gastronômicos, há sempre algo novo para explorar.
A hospitalidade local também torna o convívio mais acolhedor, criando um ambiente ideal para quem busca bem-estar.
Pontos de comodidade e proximidade
Os bairros de Florianópolis oferecem fácil acesso a mercados, farmácias, academias, shoppings e centros comerciais. Regiões como Centro, Trindade, Campeche e Jurerê Internacional são conhecidas pela proximidade de serviços essenciais, além de áreas de lazer e entretenimento.
A cidade também conta com uma variada oferta de restaurantes, cafés e espaços culturais, permitindo que os moradores aproveitem uma vida prática e completa sem grandes deslocamentos.
Acessibilidade
Florianópolis possui boas opções de mobilidade urbana, com linhas de ônibus que ligam os principais bairros ao centro. A cidade também é conectada a outras regiões de Santa Catarina pela BR-101 e pela Via Expressa.
Outro destaque é o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, que facilita viagens nacionais e internacionais, tornando a capital ainda mais estratégica para quem deseja morar ou investir. Para deslocamentos do dia a dia, aplicativos de transporte também oferecem praticidade e agilidade.
Dicas para comprar um imóvel em Florianópolis
Antes de fechar a compra, pesquise bem a localização do imóvel e verifique se atende às suas necessidades de infraestrutura, transporte e segurança. Avalie também o potencial de valorização da região, especialmente em áreas próximas ao mar, que são bastante procuradas.
Outro ponto essencial é conferir a documentação do imóvel e simular o financiamento para garantir que as condições se ajustem ao seu orçamento. Assim, você evita imprevistos e realiza um investimento seguro.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em Florianópolis
No Viva Real, você encontra imóveis à venda em Florianópolis com filtros completos para buscar por bairro, preço, tipo e características do imóvel. A plataforma reúne fotos reais, descrições detalhadas e contato direto com os anunciantes, garantindo mais praticidade e segurança na sua escolha.
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Com o Viva Real, é fácil comparar diversas opções e escolher a que melhor atende ao seu perfil. E para ajudar no planejamento, você pode utilizar o Simulador de Financiamento, que calcula parcelas e condições de forma simples e rápida, tornando a compra ainda mais segura e organizada.
Perguntas Frequentes
Os preços variam conforme a localização, o tamanho e as características do imóvel. Em áreas valorizadas, como Jurerê e Lagoa da Conceição, os valores tendem a ser mais altos, enquanto bairros mais afastados do centro oferecem opções mais acessíveis.
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Ao buscar um imóvel, avalie localização, metragem, número de quartos, infraestrutura do condomínio, proximidade de serviços e acesso a transporte. Esses fatores impactam conforto e valorização do imóvel.
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Imóveis usados costumam ter preços mais acessíveis, localizações consolidadas e documentação pronta para transferência, facilitando uma mudança mais rápida.
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Sim, no Viva Real é possível negociar prazos, valores e condições diretamente com o proprietário ou corretor responsável pelo anúncio.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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