- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 31 m² em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 31 m²
Centro, Florianópolis
Praça Quinze de Novembro
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 185.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.104
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- DestaqueÉder Luiz Martins
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² para comprar, com 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. R$ 654 • IPTU R$ 711
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Éder Luiz Martins
Sala/Conjunto para comprar com 61 m², 1 banheiro em
R$ 290.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 2.270
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 185.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.104
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 70 m² com 1 banheiro disponível para compra em
R$ 350.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 3.670
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- Destaque
OFFICE de 87 m² com 1 banheiro e vaga disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Rua Jerônimo Coelho
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 55 m² em
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Centro, Florianópolis
Rua Anita Garibaldi
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 53 m², 1 banheiro em
R$ 380.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Prefeito Osmar Cunha
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 37 m² com elevador no condomínio, mobiliado para aluguel em
R$ 297.000
Cond. R$ 323 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itacorubi, Florianópolis
Rua Patrício Farias
- Mgs Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 43 m² para comprar, com 1 banheiro em
R$ 210.500
Cond. R$ 598 • IPTU R$ 3.377
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Saldanha Marinho
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.021
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Marechal Guilherme
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 32 m², 1 banheiro em
R$ 195.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Araújo Figueiredo
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 43 m² com 1 banheiro e 1 vaga, disponível para compra em
R$ 350.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia Armando Calil Bulos
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 224
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
Sala/Conjunto para comprar com 41 m², 1 banheiro em
R$ 360.000
Cond. R$ 817 • IPTU R$ 2.960
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Jerônimo Coelho
- DestaqueDaga Imóveis - Imobiliária No Itacorubi
Sala/Conjunto para comprar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 215.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- DestaqueBrognoli Vendas e Lançamentos - Norte da Ilha
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² com 1 banheiro disponível para venda em
R$ 140.000
Cond. R$ 411 • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- DestaqueAuxiliadora Predial - Pedra Branca
Sala/Conjunto para comprar com 32 m², 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 904
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Araújo Figueiredo
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório com 2 banheiros e 1 suíte para comprar em
R$ 185.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 755
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- DestaqueAndrea Cardoso Com De Imoveis Ltda
Sala/Conjunto para comprar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. R$ 798 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Praça Quinze de Novembro
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 248.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 3.450
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Balneário, Florianópolis
Rua General Liberato Bittencourt
- DestaqueDaga Imóveis - Imobiliária No Itacorubi
Sala/Conjunto para comprar com 28 m², 1 banheiro em
R$ 280.000
Cond. R$ 333 • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Trindade, Florianópolis
Rua Santa Luzia
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis Estreito
Sala/Conjunto/Escritório de 40 m² com 1 vaga, condomínio com elevador disponível para venda em
R$ 248.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 299
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Canto, Florianópolis
Rua General Liberato Bittencourt
- Dalton Andrade Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 40 m² com 1 banheiro disponível para venda em
R$ 248.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 3.450
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Balneário, Florianópolis
Rua General Liberato Bittencourt
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 43 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 288.000
Cond. R$ 899 • IPTU R$ 1.731
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Praça Fernando Machado
- Lolita Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório de 33 m² com ar-condicionado disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. R$ 255 • IPTU R$ 807
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Deodoro
- Luiz Althoff Soluções Em Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 43 m² disponível para compra em
R$ 290.000
Cond. R$ 983 • IPTU R$ 1.273
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Trajano
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 224
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- G3 Negócios Imobiliários
Sala/Conjunto para comprar com 23 m², 1 banheiro em
R$ 190.000
Cond. R$ 342 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de banheiros 1
Carvoeira, Florianópolis
Avenida Desembargador Vítor Lima
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Dicas Viva
Encontre Salas Comerciais à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Salas Comerciais à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Salas Comerciais no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Salas Comerciais para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Salas Comerciais para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Salas Comerciais à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Salas Comerciais à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Salas Comerciais à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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