- Victor Del Sant
Sobrado para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Candido Pereira dos Anjos
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
- Victor Del SantDestaque
Sobrado para comprar com 93 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Candido Pereira dos Anjos
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 579.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
- Norda Negocios Imobiliários Ltda
Sobrado com 57 m², 2 dormitórios e churrasqueira no condomínio para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Aquífero Guarani
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Sobrado para comprar com 106 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Ponta das Canas, Florianópolis
Rua Quilombo dos Palmares
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.070.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
- Destaque
NewcoreSobrado para comprar com 85 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Ademir Domingos dos Santos
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 377.550
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 960
- Victor Del Sant
Sobrado com 3 suítes, quintal e aceita animais, 159 m² para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Avenida Red Park
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.400
Ótimo preço - Super Destaque
Sobrado com 3 suítes, quintal e 3 dormitórios disponível para compra em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
Rua de Pádua
Tamanho do imóvel 149 - 248 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 3
R$ 1.675.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sony CostaCasa sobrado com 4 dormitórios, 3 suítes e 5 banheiros para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Avenida Red Park
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sobrado com churrasqueira no condomínio, 2 suítes e varanda, disponível para compra em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Dunas Verdes
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 429.900
Cond. isento • IPTU R$ 700
- Destaque
Sobrado com 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga disponível para compra em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Joesi Guimarães da Silva
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sobrado para comprar com 129 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 545.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço- Destaque
Sobrado para comprar com 230 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.090.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço- Destaque
Sobrado com churrasqueira no condomínio, 2 suítes e quintal, para comprar em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão José Manoel Pacifico
Tamanho do imóvel 10 - 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
R$ 510.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sobrado com 96 m², 2 quartos e condomínio com churrasqueira para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Nunes Silveira
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
- Destaque
Sobrado com condomínio fechado, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Nossa Senhora do Rosário
Tamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sobrado mobiliado e aceita animais com 2 quartos e 2 suítes para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
- Francisco Matos
Sobrado com aceita animais, 2 dormitórios e 2 suítes disponível para compra em Tapera da Base, Florianópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Sobrado para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Maria Silva Ramos
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 467.000
Cond. isento • IPTU R$ 678
- Destaque
Sobrado com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em Vargem Pequena, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 949.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
- Destaque
Sobrado com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Ester Gonçalves
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 639.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Sobrado para comprar com 103 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Alameda Caminho dos Areais
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 619.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Sobrado com quintal e aceita animais, 2 suítes e de 85 a 90 m² para comprar em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Avenida Red Park
Tamanho do imóvel 116 - 136 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Sobrado com quintal, 2 suítes e 2 vagas na garagem disponível para venda em Campeche, Florianópolis
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
- Liderança Imobiliária
Sobrado com 2 suítes, varanda e 92 m² disponível para compra em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Hércules
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 619.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão José Manoel Pacifico
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 589.000
Cond. isento • IPTU isento
- Éder Luiz Martins
Sobrado para comprar com 126 m², 2 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Novas Palmeiras
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 798.000
Cond. isento • IPTU R$ 513
- Imobiliaria Ouro Branco
Sobrado para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Quadrangular
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 862
- Super Destaque
Sobrado com quintal, aceita animais, 3 dormitórios e 3 suítes para comprar em Saco Grande, Florianópolis
Rodovia Virgílio Várzea
Tamanho do imóvel 180 - 225 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.590.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Liderança ImobiliáriaSobrado para comprar com 65 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis
Avenida Antônio Borges dos Santos
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.460.000
Cond. isento • IPTU isento
Sobrado com 3 suítes, 201 m² e 3 dormitórios para comprar em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua das Gaivotas
Tamanho do imóvel 201 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
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Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Sobrados à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Sobrados no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Sobrados para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Sobrados para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Sobrados à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Sobrados à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Sobrados à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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