- Festival da Mudança
Super DestaqueNewcoreFazenda/Sítio/Chácara para comprar com 260 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.999.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ratones, Florianópolis
Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 159942 m² em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 159942 m²
Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Servidão Maria do Nascimento Costa
- DestaqueRR Patrimônio Imobiliário
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 12800 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Éder Luiz Martins
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 5280 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 5280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Ratones, Florianópolis
Rua Bento Manoel Ferreira
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 12800 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Bruno Peres
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 17763 m² em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 17763 m²
Vargem Pequena, Florianópolis
Rua Boaventura Antônio Pereira
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 4490 m², 10 vagas em
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 4490 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Rua Fabriciano Inácio Monteiro
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 3000 m² em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.200
Tamanho do imóvel 3000 m²
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Valdemiro Francisco Senabio
- F1 Cia Imobiliária
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 400 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Pântano do Sul, Florianópolis
Estrada Rozália Paulina Ferreira
- DestaqueMaisonave Negócios Imobiliários Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 12800 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Florianópolis
Endereço não informado
- Vera Lúcia De Arruda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 524 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 524 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- Festival da Mudança
DestaqueNewcoreFazenda/Sítio/Chácara para comprar com 70 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 749.520
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 232
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Grande, Florianópolis
Estrada Cristóvão Machado de Campos
- Luiz Althoff Soluções Em Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m², 3 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 12800 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 467 m², 6 quartos, 7 banheiros, 10 vagas em
R$ 7.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 168
Tamanho do imóvel 467 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 10
Sambaqui, Florianópolis
Rodovia Gilson da Costa Xavier
- Casa Da Ilha Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Bella Floripa Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.480
Tamanho do imóvel 12800 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Festival da Mudança
Rm Imóveis FloripaFazenda/Sítio/Chácara para comprar com 400 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Pântano do Sul, Florianópolis
Estrada Rozália Paulina Ferreira
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 23100 m² em
R$ 8.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 23100 m²
Pântano do Sul, Florianópolis
Estrada Rozália Paulina Ferreira
- Festival da Mudança
Super DestaqueNewcoreFazenda/Sítio/Chácara para comprar com 260 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.999.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ratones, Florianópolis
Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro
- M Santos Imobiliaria Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.706
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m² em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 12800 m²
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Bruno Peres
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 2085 m² em
R$ 2.310.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 2085 m²
Tapera da Base, Florianópolis
Rua da Praia
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 6397 m², 4 quartos, 8 banheiros, 8 vagas em
R$ 7.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 6397 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 8
Vargem Grande, Florianópolis
Estrada Cristóvão Machado de Campos
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 1950 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 852.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1950 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Canasvieiras, Florianópolis
Rua do Lamim
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 360 m², 3 quartos, 3 vagas em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.250
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
Rua Aldo Queiroz
- DestaqueVilmo Costa Filho
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 8602 m², 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 8602 m²
Quantidade de banheiros 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Servidão Só Vinte
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 320 m², 4 quartos, 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 7.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 890
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Vargem Grande, Florianópolis
Estrada Cristóvão Machado de Campos
- Nexa Imobiliária
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 100 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ratones, Florianópolis
Rua João Januário da Silva
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 4813 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.000.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 218
Tamanho do imóvel 4813 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
Rua Aldo Queiroz
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Encontre Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Fazendas / Sítios no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Fazendas / Sítios para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Fazendas / Sítios para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Fazendas / Sítios à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Fazendas / Sítios à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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