- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m² em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 12800 m²
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara de 8602 m² com 2 banheiros para comprar em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 8602 m²
Quantidade de banheiros 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Servidão Só Vinte
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 800 m² e 7 banheiros para comprar em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 1
Sambaqui, Florianópolis
Rua Gécio de Souza e Silva
- DestaqueVera Lúcia De Arruda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 524 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 524 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- Nexa Imobiliária
Fazenda/Sítio/Chácara com 3 dormitórios, 1 suíte e 118 m² para comprar em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.800
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Servidão Maria do Nascimento Costa
- DestaqueNewcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 260 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.999.810
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ratones, Florianópolis
Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro
- Casa Da Ilha Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliada com 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros e 2 vagas na garagem para comprar em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio e 6147 m² para comprar em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 6147 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Sambaqui, Florianópolis
Rodovia Rafael da Rocha Pires
Fazenda/Sítio/Chácara com 2 dormitórios e 1215090 m² disponível para venda em
R$ 6.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 1215090 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- Imobiliária Santo Antônio
Fazenda/Sítio/Chácara de 281 m² com 2 suítes, aceita animais e varanda para comprar em
R$ 2.015.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.392
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Sambaqui, Florianópolis
Rua Isid Dutra
- Auxiliadora Predial - Florianópolis Centro
Fazenda/Sítio/Chácara de 300 m² com 4 dormitórios disponível para comprar em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Vargem Grande, Florianópolis
Servidão Braulina Machado
- Imóveis Guru
Fazenda/Sítio/Chácara de 1215090 m² com 2 dormitórios, aceita animais disponível para venda em
R$ 6.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 1215090 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 12800 m² em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 12800 m²
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- M Santos Imobiliaria Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 52000 m² em
R$ 9.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 52000 m²
Ratones, Florianópolis
Rua João Januário da Silva
- Gralha Imóveis Vendas
Fazenda/Sítio/Chácara de 27311 m² com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 2.980.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.480
Tamanho do imóvel 27311 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Ratones, Florianópolis
Rua Bento Manoel Ferreira
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio e 1 vaga para comprar em
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Florianópolis
Servidão Nelson Leopoldo dos Santos
- Bella Floripa Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com 2 quartos, 2 suítes, aceita animais e varanda, para comprar em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ratones, Florianópolis
Rua João Januário da Silva
- DestaqueRR Patrimônio Imobiliário
Fazenda/Sítio/Chácara de 100 m² mobiliado, com 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 320 m², 4 quartos, 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 7.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 890
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Vargem Grande, Florianópolis
Estrada Cristóvão Machado de Campos
Fazenda/Sítio/Chácara de 100 m² com 3 dormitórios para comprar em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ratones, Florianópolis
Rua Bento Manoel Ferreira
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 119 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 119 m²
Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Servidão Maria do Nascimento Costa
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 4.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50922 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Ratones, Florianópolis
Endereço não informado
- Dda Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 200 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros para comprar em
R$ 1.325.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Casa Da Ilha Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 100 m² com 3 dormitórios disponível para venda em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- Unus Núcleo Imobiliário
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 250 m², 4 quartos, 4 banheiros em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.719
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia Armando Calil Bulos
- Super Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 4 suítes para comprar em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ratones, Florianópolis
Rua João Januário da Silva
Fazenda/Sítio/Chácara com 1800 m², aceita animais e 2 dormitórios para comprar em
R$ 1.595.000
Cond. isento • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 1800 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Dário da Rosa
Fazenda/Sítio/Chácara de 200 m² aceita animais, com 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Florianópolis
Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
- M Santos Imobiliaria Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara de 200 m² disponível para venda em
R$ 4.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Ratones, Florianópolis
Rua Intendente Antônio Damasco
- DestaqueImobiliaria Open Ltda Me
Fazenda/Sítio/Chácara disponível para compra com área de 5088 m² em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 5088 m²
Ratones, Florianópolis
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Encontre Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Fazendas / Sítios no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Fazendas / Sítios para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Fazendas / Sítios para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Fazendas / Sítios à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Fazendas / Sítios à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Fazendas / Sítios à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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