Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Lagoa

🌿 Apartamento Garden no Jardim Botânico – Primeira locação! Totalmente reformado, moderno e aconchegante, em prédio retrofitado em rua calma e arborizada e será vendido com porteira fechada! O imóvel possui 40m² de área interna (IPTU) + 11m² de área externa, com um projeto que valoriza conforto, funcionalidade e design. A sala é aconchegante e integrada à área gourmet externa — um espaço claro e arejado, perfeito para receber amigos, equipado com churrasqueira, cervejeira e toldo retrátil elétrico que garante conforto em dias de sol ou chuva. A cozinha segue o conceito americano, com ilha e marcenaria planejada nos mínimos detalhes, equipada com eletrodomésticos Elettromec. A área de serviço conta com máquina lava e seca Samsung. O quarto é funcional e bem distribuído, com armários sob medida e ar-condicionado split. O banheiro social é moderno, com acabamentos de alto padrão e metais Kohler. Na cozinha e área externa, metais Frank reforçam a sofisticação. O apartamento se destaca pelos acabamentos premium: marcenaria em laca e folha de madeira natural, iluminação assinada (Dimlux e Lumini), além de móveis de designers renomados como Wentz e Jader Almeida. Conta ainda com adega e TVs instaladas na sala e no quarto. O condomínio oferece portaria eletrônica 24h e porteiro em horário comercial. Há estacionamento disponível a apenas 150 metros. 📐 40m² + 11m² de área externa 🛋 Sala integrada à área gourmet com churrasqueira, cervejeira e toldo retrátil 🍳 Cozinha americana com ilha, totalmente equipada (Elettromec) 🛏 Quarto com armários planejados e ar-condicionado 🚿 Banheiro sofisticado com acabamentos premium ❄️ Split na sala e quarto 🍷 Adega + TVs instaladas 🧺 Lava e seca Samsung ✨ Destaques: marcenaria sob medida, móveis assinados (Wentz e Jader Almeida), iluminação de alto padrão 🔐 Portaria eletrônica 24h + porteiro comercial 🐾 Aceita pet 🚗 Estacionamento a 150m - COD 2014105 - Informações Atualizadas em Treze de outubro Dois Mil e Vinte e Seis