Apartamento com 1 Quarto para alugar, 39m² - Leblon

ALUGA OU VENDE: Apartamento Sala e 1 quarto, mobiliado e decorado, vendido no modelo "PORTEIRA FECHADA!" Apartamento lindo e pronto para morar ou investir, na Rua João Lira no Leblon, em rua tranquila e valorizada, a poucos passos da Avenida Ataulfo de Paiva e da orla da Avenida Delfim Moreira. O projeto de interiores foi assinado pela arquiteta Bianca da Hora aproveitou cada metro com armários planejados na cozinha e no quarto, cozinha americana com cooktop de indução Electrolux, geladeira e micro-ondas Consul, e ar condicionado Springer no quarto. O enxoval HOUSI entrega o imóvel pronto para morar ou operar, com cama box, roupa de cama, cortinas duplas (voil e blackout), sofá, mesa de jantar, escrivaninha e TV já instalados. O banheiro é amplo, com bancada em granito, box de vidro e janela para ventilação natural. Piso porcelanato e iluminação em trilho completam o acabamento contemporâneo do imóvel. Pontos fortes: - Localização premium no Leblon, rua tranquila próxima à orla - Planejado: Projeto de arquiteta e enxoval incluso - Armários planejados em toda a unidade - Edifício autoriza locação short-stay e long-term - Condomínio reduzido (sem vaga de garagem) com possibilidade de alugar vaga de terceiros. - Água e Gás inclusos no CONDOMÍNIO. - Oportunidade frente aos lançamentos do bairro vizinho (Ipanema), onde o m² já parte de R$53.000/m² Ficha técnica: - Área: aprox. 39m² - 1 quarto (sala integrada) - 1 banheiro com ventilação natural - Sem vaga de garagem (opção de alugar vaga de terceiros no prédio) - Com projeto da arquiteta Bianca da Hora - Enxoval completo HOUSI venda: R$1.700.000,00 Locação: R$5.000,00 Condomínio: R$2.641,00 Iptu mensal: R$500,00