Copacabana
Copacabana oferece o charme da vida à beira-mar com toda a conveniência urbana de um bairro consolidado.
3,4 km de LeblonR$ 6,2 mil/mês
Valor médio para alugar apartamento
-59% vs. Leblon
Dicas Viva
Por que investir em apartamentos para alugar em Leblon, Rio de Janeiro, RJ?
Apartamentos para alugar em Leblon, Rio de Janeiro, RJ oferecem sofisticação, praticidade e uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Morar nesse bairro é ter qualidade de vida, contato com a natureza, infraestrutura completa e fácil acesso a diversos pontos do Rio.
Como é morar no Leblon?
O Leblon é um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas, comércio variado e uma das praias mais famosas do Brasil, morar no Leblon significa aliar sofisticação, lazer e praticidade.
A região é conhecida por sua atmosfera charmosa, repleta de bares, restaurantes e lojas de alto padrão, além de oferecer segurança e tranquilidade para seus moradores.
O bairro atrai famílias, jovens profissionais e pessoas que buscam qualidade de vida, já que combina infraestrutura moderna com contato direto com a natureza, graças à proximidade da praia e do Morro Dois Irmãos.
Pontos de comodidade e proximidade
No Leblon, os moradores têm acesso a shoppings como o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon, além de uma variedade de mercados, padarias e farmácias.
A região também é referência em educação, com escolas renomadas e fácil acesso a universidades. A vida noturna é outro atrativo, com bares tradicionais e restaurantes de culinária nacional e internacional.
Hospitais e clínicas de qualidade estão próximos, garantindo segurança na área da saúde. Além disso, o bairro é vizinho de Ipanema e Lagoa, ampliando ainda mais as opções de lazer e serviços.
Acessibilidade
O transporte no Leblon é facilitado pela Linha 4 do Metrô, que conecta a Zona Sul à Barra da Tijuca e ao Centro.
Além disso, linhas de ônibus circulam pela região, oferecendo alternativas para diferentes destinos. Para quem prefere carro, as vias de acesso permitem deslocamentos ágeis, mesmo em horários de pico.
Dicas para alugar um apartamento no Leblon
Quem busca alugar um apartamento no Leblon deve considerar alguns pontos importantes:
- Definir o tamanho ideal do imóvel de acordo com o perfil da família;
- Avaliar a proximidade da praia, metrô ou comércio local;
- Verificar se o prédio oferece portaria 24h e áreas de lazer;
- Planejar o orçamento, já que o bairro está entre os mais valorizados do Rio.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos no Leblon
O Viva Real facilita a busca por imóveis no Leblon, reunindo diversas opções de apartamentos em um só lugar.
A plataforma oferece filtros de pesquisa que permitem refinar a busca por preço, metragem, número de quartos e comodidades, tornando o processo rápido e prático. Além disso, há fotos, descrições completas e contato direto com os anunciantes.
Encontre o melhor aluguel no Leblon com o Viva Real!
Com o Viva Real, você encontra apartamentos que combinam localização privilegiada, conforto e praticidade. Explore as opções disponíveis e descubra o imóvel ideal para aproveitar tudo o que o Leblon tem a oferecer.
Se ainda restarem dúvidas sobre o Leblon ou sobre como funciona o processo de aluguel, acesse o Viva Real e encontre todas as respostas na seção de Perguntas Frequentes.
Perguntas Frequentes
O aluguel no Leblon costuma variar bastante, mas a média está entre R$ 8.000,00 e R$ 15.000,00, dependendo do tamanho e da localização do imóvel.
Sim, a região conta com policiamento constante e prédios com portaria 24h, oferecendo maior tranquilidade aos moradores.
Praia, shoppings, restaurantes, bares, teatros e fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas.
Sim, o metrô da Linha 4 e diversas linhas de ônibus facilitam a locomoção para outros pontos do Rio.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 442 apartamentos disponíveis para aluguel em Leblon, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Leblon, Rio de Janeiro - RJ é R$ 15.410, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 5.919 e R$ 34.535.
Aproximadamente 49% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Leblon, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Leblon, Rio de Janeiro é de R$ 104 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 2.6% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Leblon, Rio de Janeiro - RJ é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 120/m²
- 2 Dormitorios: R$ 104/m²
- 3 Dormitorios: R$ 106/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 99/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Leblon, Rio de Janeiro - RJ:
- Abaixo 60m²: R$ 117/m²
- Entre 60 90m²: R$ 106/m²
- Entre 90 120m²: R$ 101/m²