Apartamento com 1 Quarto à venda, 105m² - Loteamento Aquariús

✨ Luxo e Sofisticação Urbana: Loft Duplex de 105m² no Edifício Ícone (Bairro Aquarius) Se você procura um estilo de vida moderno, dinâmico e cercado de conforto, este Loft Duplex no Edifício Ícone é a sua próxima grande conquista. Com uma planta inteligente de 105m², o imóvel une o charme do conceito aberto à privacidade de um lar bem dividido. 💰 Valor de Venda: R$ 800.000 ________________________________________ 📐 Detalhes do Imóvel: Design e Conforto em Dois Pavimentos O apartamento possui orientação nascente, garantindo excelente ventilação natural e iluminação durante todo o dia. Para o seu total bem-estar, o imóvel já está 100% climatizado com ar-condicionado split nos dois pavimentos. Parte Inferior (Área Social e Serviço): • Living amplo integrado para sala de estar e sala de jantar. • Cozinha americana moderna e funcional. • Varanda agradável para momentos de relaxamento. • Lavabo elegante para visitas. • Área de serviço discreta e independente. Parte Superior (Área Íntima): • Mezanino com sofisticado fechamento em vidro, trazendo amplitude visual. • 1 dormitório master aconchegante. • Closet espaçoso. • Banheiro completo equipado com hidromassagem para os seus momentos de spa particular. • Vagas de Garagem: 2 vagas soltas (um diferencial raríssimo na região, garantindo total liberdade e praticidade no dia a dia). ________________________________________ • 🏢 Infraestrutura de Clube do Edifício Ícone • Morar no Edifício Ícone é ter o privilégio de um verdadeiro condomínio-clube de alto padrão: • 🏊‍♂️ Complexo de Piscinas: Piscina com raia semiolímpica, deck molhado, piscina adulto e infantil. • 🏋️‍♂️ Saúde e Bem-Estar: Academia de última geração (espaço fitness), saunas seca e a vapor, espaço zen e sala de massagem. • 🎾 Esportes: Quadra de squash. • 🎉 Social e Lazer: Salão de festas (adulto e infantil), espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos e até boate/cinema privativos! • 👶 Para a Família: Brinquedoteca, parquinho/parque infantil. • 💼 Comodidade: Coworking, portaria com segurança 24h e vagas exclusivas para visitantes. ________________________________________ • 🌳 O Diferencial de Viver no Bairro Aquarius: • O Bairro Aquarius é um dos endereços mais nobres, seguros e valorizados de Salvador. Planejado para oferecer o conceito de "cidade caminhável", morar aqui significa ter tudo ao seu alcance: • A charmosa Praça Aquarius: Um verdadeiro pulmão verde na região. Ideal para caminhadas, passear com pets e curtir o final de tarde em um ambiente seguro e familiar. • Infraestrutura Completa: O bairro reúne os melhores colégios, supermercados de grandes redes, farmácias, academias e clínicas médicas de excelência. • Gastronomia e Lazer: Próximo a excelentes restaurantes, cafés charmosos, teatros e grandes shoppings de Salvador. • Mobilidade: Localizado estrategicamente na região da Av. Professor Magalhães Neto, você tem acesso rápido à Pituba, Itaigara e Caminho das Árvores, facilitando o deslocamento.