Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Mirandópolis

## Studio Garden Mobiliado | 47m² | A 500m do Metrô Praça da Árvore Um studio diferente do convencional: **mobiliado, planejado e com 20 m² de área externa privativa**, em uma rua tranquila e silenciosa e a apenas **500 metros do Metrô Praça da Árvore**. São **27 m² de área interna + 20 m² de garden e varanda**, totalizando 47 m² de espaço para aproveitar. Localizado no térreo, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Conta com **cama retrátil, cama queen com colchão, guarda-roupas, armários planejados, bancada e cozinha equipada**. Entre os itens que permanecem no imóvel estão **geladeira side by side, forno elétrico italiano Criss Air, adega de vinhos de parede, torneira bifásica preparada para filtro de água e fechadura eletrônica com senha**. O grande destaque é a **área externa privativa de 20 m²**, com varanda coberta, portão de grades, banco de alvenaria, aparador de madeira e armários de alumínio. Um espaço raro em studios, perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um cantinho verde. O edifício é novo, entregue em dezembro de 2021, e oferece **lavanderia coletiva de uso gratuito e bicicletário**. O apartamento foi completamente montado em março de 2022. 📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** A apenas **500 metros do Metrô Praça da Árvore**, com fácil acesso a supermercados, padarias, academias, bares, restaurantes, comércio e serviços. Também está próximo ao **Shopping Santa Cruz**. Uma excelente oportunidade para quem procura a praticidade de um studio sem abrir mão de **espaço externo, privacidade e localização**. **Agende sua visita e venha conhecer esse garden pessoalmente!**