Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Moema

O imóvel está localizado no bairro Moema possui 25 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro. Possui localização impar no melhor de Moema Passaros. Moema é a definição de precisão cirúrgica no mercado imobiliário de alta renda. Localizado em uma das esquinas mais desejadas e estratégicas de Moema Pássaros, este projeto foi milimetricamente desenhado para quem busca a segurança patrimonial de um dos CEPs mais consolidados de São Paulo, aliada a um alto rental yield que poucos pontos do bairro conseguem entregar. Grafik Moema: O Encontro do Alto Padrão com a Máxima Rentabilidade Investir ou morar no Grafik é dominar o quadrilátero que dita o ritmo de valorização da Zona Sul. Situado no coração de Moema Pássaros, o empreendimento une a tranquilidade residencial de uma rua nobre à conveniência de estar a poucos passos do metrô. Moema Pássaros: O Lado Mais Cobiçado do Bairro Moema se divide, mas o mercado sabe que o lado Pássaros carrega o maior valor agregado e a menor taxa de vacância da região: Fora da Rota de Aviões: Diferente de outros pontos do bairro, a região dos Pássaros oferece o privilégio do silêncio e do bem-estar, um fator determinante para a escolha de locatários de alto padrão. Tudo a Pé (Walkability Máximo): Esqueça o carro. Você estará cercado por uma infraestrutura impecável: desde padarias artesanais, empórios gourmets e os melhores restaurantes da cidade, até academias premium e serviços de conveniência. O Pulmão da Cidade: Proximidade estratégica com o Parque do Ibirapuera, permitindo que o lifestyle voltado à saúde e ao bem-estar faça parte da rotina diária. Alto Yield: Por que o Grafik performa melhor? Nem toda rua gera o mesmo retorno. O projeto está posicionado na melhor rua para yield da região por três fatores fundamentais: Pé no Metrô Moema: A proximidade real com a Estação Moema (Linha 5-Lilás) conecta o morador instantaneamente aos grandes eixos corporativos (Berrini, Chucri Zaidan, Paulista) e ao maior complexo hospitalar e acadêmicos da cidade UNIFESP INSPER e ESPM. Design Líquido e Compacto: Plantas inteligentes de studios e apartamentos compactos assinados com o conceito Grafik. A arquitetura de vanguarda e a fachada icônica geram o "desejo à primeira vista" em plataformas de locação (short ou long stay), permitindo cobrar o maior valor por m² da região. Escassez de Terrenos: Moema Pássaros é uma região totalmente consolidada. A falta de novos terrenos funciona como uma barreira de entrada, blindando o seu patrimônio contra a concorrência futura e empurrando o valor do aluguel para cima. O Produto: Sofisticação Sob Medida Áreas Comuns Disruptivas: Coworking integrado, fitness center com equipamentos de última geração, lavanderia coletiva conceitual e um rooftop com piscina e vista panorâmica para o skyline de Moema. Eficiência de Custos: Condomínio estruturado com tecnologia para manter a taxa de manutenção baixa, otimizando a margem líquida de lucro do investidor. Consulte nossos executivos agora.