Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Nossa Senhora das Graças

Se você procura um apartamento bem localizado em Canoas, com excelente custo-benefício, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro **Nossa Senhora das Graças**, um dos mais valorizados de Canoas, este apartamento oferece a praticidade que faz toda a diferença no dia a dia. Em poucos minutos você chega à Estação Trensurb, BR-116, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais. Com **44,63 m² de área privativa**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para quem deseja morar sozinho, em casal ou até mesmo investir em uma região com grande procura por locação. O dormitório é amplo e aconchegante, o banheiro social conta com armário instalado, a cozinha possui ótima funcionalidade e a área de serviço é separada, garantindo mais organização e praticidade na rotina. O apartamento ainda dispõe de ar-condicionado e aceita pets, permitindo que toda a família aproveite esse novo lar. O condomínio fechado oferece mais tranquilidade e segurança, com portão eletrônico, porteiro eletrônico e vaga de garagem rotativa. ## Destaques do imóvel * 1 dormitório amplo * 44,63 m² de área privativa * 52,97 m² de área total * Banheiro social com armário * Área de serviço independente * Cozinha funcional * Ar-condicionado * Aceita pets * 1 vaga rotativa * Condomínio fechado * Portão eletrônico * Porteiro eletrônico ## Localização privilegiada em Canoas Morar no bairro Nossa Senhora das Graças significa estar próximo de tudo: * Estação Trensurb * BR-116 * Supermercados * Farmácias * Escolas * Comércio variado * Fácil acesso ao Centro de Canoas e Porto Alegre Além de ser uma excelente opção para morar, este apartamento também representa uma ótima oportunidade para investidores, devido à alta procura por imóveis compactos em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, praticidade e mobilidade em um dos melhores bairros de Canoas. Seu novo apartamento pode estar esperando por você.