Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Nova Aliança

Apartamento à venda no Nova Aliança 1 dormitório, 47,60m² Ribeirão Preto/SP Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, confortável e muito bem localizado na Zona Sul de Ribeirão Preto. Situado no bairro Nova Aliança, próximo à UNIP, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversos serviços. Com 47,6 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e prontos para morar. Características do imóvel: 1 dormitório com armários planejados e ar-condicionado; Sala para 2 ambientes; Cozinha com gabinete; Área de serviço; Sacada fechada com Blindex; Banheiro social; 1 vaga de garagem coberta; Elevador; Acesso ao condomínio por tag. O condomínio possui baixo custo, com água e gás já inclusos na taxa condominial, proporcionando mais economia no dia a dia. Condomínio: R$ 350,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 37,00/mês Importante: O condomínio não permite locação por Airbnb, tornando o ambiente mais tranquilo e seguro para os moradores. Seja para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, este apartamento reúne localização privilegiada, praticidade e excelente custo-benefício. Valor de venda: R$ 279.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel! Pontos Fortes: Pontos fortes do apartamento Planta funcional com 47,6 m² muito bem distribuídos. 1 dormitório com armários planejados e ar-condicionado. Sala para dois ambientes, proporcionando mais conforto. Sacada fechada com Blindex, ideal para ampliar o ambiente. Cozinha com gabinete e área de serviço independente. Banheiro social bem distribuído. 1 vaga de garagem coberta. Excelente opção para moradia ou investimento. Baixo custo de manutenção: água e gás inclusos no condomínio. Pontos fortes do condomínio Elevador, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Controle de acesso por tag, proporcionando mais segurança. Condomínio organizado e de baixo custo. Ambiente tranquilo e residencial. Não permite locações por Airbnb, preservando a segurança e o perfil familiar dos moradores. Garagem coberta para maior proteção do veículo. Pontos fortes do bairro Nova Aliança Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de Ribeirão Preto. Localização estratégica, próximo à UNIP. Fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Carlos Consoni, Wladimir Meirelles e Professor João Fiúsa. Reg