Apartamento com 1 Quarto à venda, 43m² - Nova Piraju

Flat de 43 m² à venda em localização estratégica, em frente ao Aeroporto de Congonhas, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com renda. O imóvel possui 43 m² de área útil, com 1 quarto sendo suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Será vendido totalmente mobiliado, pronto para uso imediato ou locação. O condomínio tem cerca de 15 anos e oferece um modelo diferenciado, com serviços inclusos no valor mensal, como água, luz, TV a cabo e arrumação diária, trazendo praticidade e previsibilidade de custos. A taxa de condomínio é de R$ 2.100, já incluindo todos os serviços, e o IPTU mensal é de R$ 190 (já quitado integralmente neste ano). Localizado em frente ao Aeroporto de Congonhas, o imóvel se destaca pelo alto potencial de valorização, impulsionado pela expansão prevista do aeroporto e pelo projeto de monotrilho na região, que deve melhorar ainda mais a mobilidade e a demanda por hospedagem e locações de curta e média duração. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, estacionamento para visitantes, portaria e vigilância 24 horas, elevador, câmeras de segurança, vestiário e acessibilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou um ativo com forte apelo para locação e geração de renda. Entre em contato para mais informações. -