Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Parque da Vila Prudente

Apartamento à venda/locação no Residencial Tobaiaras - Unidade 22 (2º andar). O imóvel: 34 m², 1 quarto com suíte, 1 banheiro, área de serviço, cozinha, living room, piso resistente, Face Sul . Aceita pet . O condomínio: Salão de festas. Prédio compacto com 20 apartamentos (6 térreo + 7 1º andar + 7 2º andar), sem elevador. Entregue em 2026, gás encanado, água/energia separadas, gás individual. Aceita permuta. Vias de acesso: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello (800m) ️, Av. Paes de Barros (1,2 km) , facilitando deslocamento para centro de SP e Zona Leste. Shoppings próximos: Shopping Tatuapé (3,8 km ). Colégios renomados nas proximidades: Colégio São Miguel Arcanjo (100m ), Escola Estadual Vila Prudente (900m ). Opções de lazer: Ideal para solteiros ou casais, a 1,5 km do Parque da Vila Prudente , além de programas locais no Largo da Vila Zelina (1,2 km) ️. Comércios próximos ao condomínio: Supermercado Pão de Açúcar (1,2 km ), Rua do Oratório (1,5 km ), UBS Vila Prudente (1 km ), farmácias e bancos locais. Metrô Vila Prudente (L2 Verde + L15 Prata, 1,3 km ), CPTM Tamanduateí (2 km ), Hospital São Luiz Mooca (4 km ). Ambientes com móveis planejados: Não informado (sob consulta). Aceita PET: Sim . Opções de Negociação: • Venda: R$ 318.000,00 (imóvel com escritura, aceita financiamento) • Locação: R$ 2.300,00 (pacote: aluguel + condomínio + IPTU) Garantias aceitas: Fiador Caucionante / Seguro Fiança / Título de Capitalização Apartamento disponível para visitas. Entre em contato e agende um horário já!